物件紹介

旧ＴＩＳ竹芝ビルは、東京都港区海岸1丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造を有し、地上10階・地下1階建の規模を誇ります。2000年11月に竣工した本物件は、ゆりかもめ竹芝駅より徒歩1分、JR山手線浜松町駅より徒歩9分という交通利便性を備えています。複数路線の利用により、都内主要拠点への円滑なアクセスが確保されており、ビジネスの機動力向上に大きく寄与します。

■ 視認性と機能性を兼ね備えた建築意匠
外観は周囲の景観と調和しながらも、落ち着きのある佇まいで企業の信頼性を象徴します。エントランス部分は、訪れる来客に対して格調高い印象を与える設計となっており、企業の顔としての役割を果たします。地上10階建のフォルムは、港区海岸エリアにおいて確かな存在感を示し、視認性にも優れています。建物内部の共用空間は機能的に配置されており、日々の業務を支える効率的な動線が確保されています。

■ 効率的なビジネス環境を支えるオフィススペック
基準階面積は約517坪という広大なフロアプレートを有しており、大規模なオフィスレイアウトにも柔軟に対応可能です。天井高は2,750mmを確保しており、開放感のある執務空間を実現しています。床面にはOAフロアが設置されているため、配線を効率的に収納することができ、オフィス環境を整然と保つことが可能です。垂直動線を支えるエレベーターは4基設置されており、人員移動もスムーズに行うことができます。

■ 多彩な都市機能が近接する周辺環境
本物件が位置する竹芝エリアは、公共施設や商業施設が点在しており、利便性の高い業務環境が整っています。近隣には金融機関や郵便局といったビジネスに不可欠な施設が揃い、事務手続きの効率化を支援します。また、竹芝駅周辺には多彩な飲食店やサービス施設が充実しているため、従業員の福利厚生の面でも優れています。浜松町駅方面も徒歩圏内であることから、広範な都市機能を日常的に活用できる立地条件です。

■ 堅牢な構造と優れた安全性
本物件は鉄骨(Ｓ造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した堅牢な構造により、高い安全性を維持しています。

旧ＴＩＳ竹芝ビルは、ゆりかもめおよびJR線の複数路線を利用可能な立地にあり、都心の主要ビジネス街への高いアクセス性を誇ります。約517坪の基準階面積や2,750mmの天井高といったスペックは、生産性の高い執務空間を創出します。港区海岸という利便性の高い環境において、堅牢な構造と機能的な設備を兼ね備えた本物件は、企業の持続的な成長を支える最適なビジネス拠点としての価値を有します。