物件紹介

ＴＳ青山ビルは、港区南青山5丁目に所在するオフィスビルです。地上6階・地下1階建の規模を有し、構造には鉄骨(S造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が採用されています。2013年10月に竣工した本物件は、延床面積が約1,178坪の規模を誇ります。交通利便性においては、東京地下鉄銀座線、半蔵門線、千代田線の3路線が乗り入れる表参道駅より徒歩1分という優れた立地条件を備えています。

■ 視認性と洗練さを兼ね備えた外観意匠
本物件の外観は、南青山の街並みに調和する洗練されたデザインが特徴です。エントランスエリアは格調高い空間として設計されており、来訪者に対して企業の信頼性と品格を印象付けます。機能美を追求した意匠が随所に施されており、企業のブランドイメージを向上させる執務環境を提供します。都心部における象徴的な拠点としての存在感を放ち、ビジネスにおける確固たる基盤を構築します。

■ 効率的なビジネスを支える充実の執務スペック
基準階面積は約146坪を確保しており、効率的なレイアウトが可能な無柱空間が広がります。天井高は3,500mmと開放的な高さを維持しており、ゆとりある執務スペースを実現します。床面にはOAフロアが設置されているため、配線を床下に収納し、整然としたオフィス環境を構築することが可能です。空調方式は各区画で細かな調整が可能な個別タイプを採用しており、常に快適な温度環境を維持して業務に専念できる環境が整っています。

■ 多彩なアクセスが支える優れた利便性
本物件が位置する表参道エリアは、数多くの商業施設や金融機関が充実しており、ビジネスの効率性を高める環境が整っています。徒歩1分の距離にある表参道駅から、東京地下鉄の各路線を利用することで、JR東京駅や大手町駅、渋谷駅といった主要な拠点へダイレクトにアクセスできます。近隣には公共施設や郵便局も点在しており、日常の業務運営を円滑にサポートする基盤が確立されています。

■ 高い安全性と事業継続性を実現する建物構造
建物構造には鉄骨(S造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせて採用しており、優れた堅牢性を備えています。耐震性能については、現行の耐震基準に適合していることが確認されており、不測の事態における安全性と事業継続性を確保しています。館内には2基のエレベーターが設置されており、垂直動線の混雑を緩和し、フロア間の移動も円滑に行うことができます。

ＴＳ青山ビルは、表参道駅から徒歩1分という希少性の高い立地と、充実した建物スペックを併せ持つビジネス拠点です。高天井や個別空調、OAフロアといった機能的な仕様は、企業の生産性向上に大きく寄与します。都市の利便性と洗練された執務空間を求める企業にとって、長期にわたり価値を提供するオフィス環境といえます。