物件紹介

ＫＤＸ新橋ビルは、東京都港区新橋２丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、規模は地上8階・地下1階建で構成されています。交通利便性に極めて優れており、都営地下鉄三田線内幸町駅より徒歩1分、JR山手線、東京地下鉄銀座線、ゆりかもめ新橋駅より徒歩4分という多角的なアクセスが可能です。主要なビジネス拠点への円滑な移動を可能にする立地環境を整えています。

■ 洗練された佇まいと機能性を兼ね備えた外観
外観は周囲の街並みと調和する格調高い意匠となっており、企業の信頼性を対外的に示す落ち着きのある佇まいを備えています。エントランスホールは機能性とデザイン性を両立させており、来訪者に清潔感のある印象を与えます。建物の維持管理が行き届いており、リニューアルが実施されたことで、機能面の維持と視認性の高い外観が保たれています。エントランスからエレベーターホールまでの動線はスムーズに設計されており、日々の業務を支える拠点としての風格を有しています。

■ 快適な執務を支える効率的なオフィススペック
基準階面積は約111坪を確保しており、中規模オフィスとして効率的なレイアウト設計が可能です。天井高は2,600mmに設定されており、開放感のある執務空間が提供されています。床仕様にはOAフロアが採用されているため、配線を床下に収納し、自由度の高いデスク配置が実現できます。空調方式は基準階ごとに調整が可能な個別タイプを導入しており、室内の温度環境を細やかに制御できる仕組みとなっています。また、エレベーターは2基設置されており、縦方向の移動負担を軽減しています。

■ 業務効率を高める充実した周辺環境と利便性
本物件が位置する新橋・内幸町エリアは、日本を代表するビジネス街として知られており、周辺には主要な金融機関や郵便局、公共施設が集中しています。徒歩圏内には多種多様な飲食店やコンビニエンスストアが点在しており、従業員の利便性を高め、業務効率の向上に寄与する環境が形成されています。官公庁が集中する霞が関エリアへのアクセスも容易であり、士業やコンサルティング業、公的機関との連携を必要とする企業にとって、適した立地条件を備えています。

■ 堅牢な構造に裏打ちされた事業継続性
本物件の構造は、鉄骨(Ｓ造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の組み合わせにより構築されており、高い強度と耐久性を備えています。1992年2月に竣工した建物でありながら、リニューアルを通じて設備のメンテナンスが継続的に行われており、安全性の高いビジネス拠点としての機能を維持しています。災害時への備えや日々の防犯面においても、オフィスビルとしての基準を満たす管理体制が構築されており、企業の安定的な事業継続を支援する物理的基盤を提供しています。

ＫＤＸ新橋ビルは、約111坪の基準階面積と2,600mmの天井高という優れた執務環境を提供します。内幸町駅から徒歩1分という圧倒的な近接性と、複数路線が利用可能な新橋駅の利便性を兼ね備えています。周辺の充実した商業施設や金融機関の存在は、日々の業務遂行を強力にサポートします。都市機能が集積する港区新橋という立地において、堅実な建物構造と高い機能性を有する本物件は、企業の意思決定における有力な選択肢となります。