物件紹介

航空会館は、東京都港区新橋１丁目に所在する大型オフィスビルです。地上9階・地下1階建の規模を有し、構造には鉄骨(S造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が採用されています。都営地下鉄三田線内幸町駅より徒歩1分、東京地下鉄銀座線、都営地下鉄浅草線、JR東海道本線および山手線新橋駅より徒歩5分の場所に位置しており、都内主要エリアへの優れた交通利便性を誇ります。

■ 港区新橋の景観に調和する堅牢な建築意匠
本物件は、1978年11月に竣工した、信頼と実績を兼ね備えた建築物です。鉄骨(S造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた堅牢な構造は、都心で事業を展開する企業にとっての安心感を提供します。その落ち着いた外観デザインは、周辺の街並みと調和しながらも、確固たる存在感を示しています。エントランス等の共有部は、来訪者に対して格式高い印象を与え、企業の社会的信用を象徴する顔として機能します。また、建物内には2基のエレベーターが設置されており、館内の円滑な移動を支えています。

■ 約270坪の広さと機能性を両立した執務空間
本物件の基準階面積は、約270坪という広大な空間を確保しています。このゆとりある面積は、部署間の連携を重視した効率的なオフィスレイアウトの構築を可能にします。天井高は2,500mmとなっており、視覚的な開放感をもたらすことで、快適な就業環境を創出します。基準階オフィスの空調方式は個別タイプが採用されており、各エリアの状況に応じたきめ細やかな温度設定を行うことができます。さらに、床面にはOAフロアが完備されているため、情報通信機器の配線を効率的に収納でき、美観と機能性を兼ね備えたワークスペースの構築に貢献します。

■ 都市機能が集積する卓越した周辺環境
本物件が位置する港区新橋エリアは、官公庁が集まる霞が関や、大規模な商業施設が充実する銀座、そして都内屈指のオフィス街である丸の内のいずれにも至近な、利便性の高い地域です。徒歩1分でアクセス可能な都営地下鉄三田線内幸町駅に加え、5路線が利用できる新橋駅が徒歩圏内にあることは、ビジネスの機動力を大幅に高めます。JR東京駅へもダイレクトにアクセス可能であり、広域的なビジネス展開を力強く支えます。近隣には主要な金融機関や郵便局、飲食店が豊富に存在し、業務の効率化のみならず、従業員の利便性向上にも寄与する環境が整っています。

■ 強固な構造と安定した設備スペックによる事業継続性
本物件の構造である鉄骨(S造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)は、安定した品質を維持しており、確実な事業基盤を構築するための重要な要素となります。各フロアに配置された個別空調システムは、環境負荷を低減しながらも最適な空気環境を維持し、執務の継続をサポートします。また、2,500mmの天井高やOAフロアの導入など、ビジネス拠点に求められる基本性能を高い水準で満たしています。港区新橋１丁目という戦略的な立地において、これらの設備仕様が統合されることで、企業の持続的な発展を支える強固なプラットフォームとしての役割を果たします。

航空会館は、都営地下鉄三田線内幸町駅徒歩1分という希少な立地条件と、約270坪の基準階面積を有する機能的な大型オフィスビルです。複数の主要駅が利用可能な高い交通利便性と、個別空調やOAフロアといった充実した内部設備は、都心における効率的なビジネス運営を可能にします。港区新橋の伝統的なビジネス街に位置する本物件は、安定した構造と優れたスペックを兼ね備えており、企業の社会的信頼性の向上と事業の安定的な成長を支援するオフィス環境を提供します。