物件紹介

虎ノ門セントラルビルは、東京都港区西新橋１丁目に所在するオフィスビルです。地上10階、地下2階建の規模を有しており、1977年8月に竣工しました。交通利便性については、東京地下鉄銀座線虎ノ門駅より徒歩3分、丸ノ内線霞ケ関駅より徒歩4分、日比谷線虎ノ門ヒルズ駅および都営地下鉄三田線内幸町駅より徒歩5分でアクセス可能です。都内主要拠点への移動が円滑に行える優れた立地環境を誇ります。建物全体にはリニューアルが施されており、良好な管理状態が維持されています。

■ 品位ある外観と利便性を高める共用空間
本物件は、西新橋エリアの中でも視認性の高い外観デザインを採用しています。建物全体に施されたリニューアルにより、エントランスや共用部は品位を兼ね備えた空間として整備されています。来客を迎えるビジネスの拠点として、企業の信頼性を高める落ち着いた佇まいを提供します。2基設置されたエレベーターは、上下階の移動を効率的に支えるとともに、スムーズな動線を確保しています。

■ 効率的なビジネスを支えるオフィススペック
基準階面積は約106坪を確保しており、効率的なレイアウトが可能な空間設計となっています。天井高は2,450mmとなっており、ゆとりある室内空間が開放的な執務環境を提供します。床面には本物件の標準仕様としてOAフロアを敷設しており、複雑な配線を床下に収納することで整然としたオフィスレイアウトを実現します。空調方式については各区画で調整が可能な個別タイプを採用しており、それぞれのニーズに応じた快適な室温管理が可能です。

■ 多彩な都市機能と利便性を享受する周辺環境
本物件が位置する虎ノ門・西新橋エリアは、官公庁や大手企業が集積する日本屈指のビジネス街として知られています。近隣には金融機関や郵便局、各種公共施設が充実しており、日々の業務を円滑に進めるための環境が整っています。また、虎ノ門ヒルズをはじめとする大規模な再開発地区内に位置しており、周辺の歩行者通路や商業施設も整備されています。飲食店やコンビニエンスストアも徒歩圏内に多数存在するため、従業員の利便性と満足度の向上に寄与します。

■ 安心の事業継続を支える建物設備と管理体制
構造面において安定した品質を維持しており、長期にわたり安心して事業を継続できる基盤を備えています。定期的なメンテナンスと適切な改修工事により、建物の機能維持に努めています。個別空調システムの導入は、エネルギー効率の向上とともに、柔軟なオフィス運用を可能にする機能的価値を持っています。ビジネスの継続性を重視する企業にとって、必要十分な設備スペックを完備した堅実なオフィス環境を提供します。

虎ノ門セントラルビルは、優れた交通アクセスと機能的な設備仕様を兼ね備えたビジネス拠点です。洗練された都心の環境において、企業の成長を支える最適な空間を提供します。都心の主要なビジネスゾーンに位置する本物件は、利便性と機能性を求める企業の意思決定において確かな価値をもたらします。