物件紹介

ミタマチテラスは、東京都港区芝５丁目に所在する大型オフィスビルです。地上20階・地下3階建の規模を有し、構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しています。交通利便性に優れ、都営地下鉄三田線、浅草線三田駅より徒歩1分で駅に直結しています。また、JR山手線、京浜東北・根岸線田町駅より徒歩2分でアクセス可能であり、JR東京駅や品川駅といった主要ターミナル駅へダイレクトに移動できる立地条件を備えています。竣工は2025年8月であり、都市機能が高度に集積する港区芝エリアにおいてビジネスの重要拠点としての役割を担います。

■ 洗練された外観と機能性を兼ね備えた建築構造
本物件は、地上20階の高さを持つ重厚なフォルムが特徴的な建築物です。エントランスは企業の顔に相応しい格調高い空間として設計されており、来訪者に対して信頼感を与える仕様となっています。地下3階から地上20階までの各フロアは、機能的な動線を確保するように配置されています。鉄骨(Ｓ造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた強固な構造体は、長期にわたる資産価値の維持と安全性の提供に寄与します。都市の景観と調和しながらも、独自の存在感を放つ意匠が施されており、企業イメージの向上に貢献する高い質感を備えています。

■ 約583坪の広大な基準階面積と高度な事務設備
オフィスフロアの基準階面積は約583坪を確保しており、大規模なワンフロア利用や効率的なオフィスレイアウトの構築が可能です。天井高は2,900mmに設定されているため、開放感のある執務空間が実現されています。床面にはOAフロアを設置しており、複雑な配線処理をスムーズに行える環境が整っています。基準階オフィスの空調方式については、各区画で細かな温度設定が可能な個別タイプを採用しており、従業員一人ひとりの快適性を維持しつつ業務効率の向上を支援します。延床面積は約16,790坪におよび、多様なビジネスニーズに対応可能なゆとりある空間構成となっています。

■ 港区芝エリアの利便性と充実した周辺環境
本物件が位置する東京都港区芝５丁目は、多くの企業の本社機能や官公庁が集まる国内有数のビジネス街です。徒歩圏内には複数の金融機関や郵便局が点在しており、日常的な事務作業の効率化を図ることができます。また、駅に直結しているため、天候に左右されずに移動が可能であり、通勤時や営業活動における利便性が際立っています。近隣には商業施設や飲食店も豊富に揃っており、従業員の福利厚生や休息の場としても活用できる環境が整っています。三田駅および田町駅の4路線が利用可能な交通網は、都内各所への迅速な移動を可能にし、広範なビジネスネットワークの形成を支えます。

■ 制震構造による安全性と事業継続への配慮
地震発生時の建物の揺れを抑制するために制震構造を採用しています。建物の揺れを低減することで、内部の損傷や什器の転倒リスクを抑え、入居企業の資産と従業員の安全を保護します。また、事業継続計画の観点からも、安定したビジネス環境を維持するための設備基盤が構築されています。2025年8月に竣工する本物件は、高い安全基準に基づいた設計が行われており、不測の事態においても企業の重要拠点を維持するための信頼性を備えています。都市インフラと連動した堅牢なセキュリティ体制により、企業の機密情報や知的財産を守る環境を提供します。

ミタマチテラスは、交通利便性、広大な執務空間、そして高い安全性能を高い次元で融合させた大型オフィスビルです。三田駅直結という希少な立地条件と、約583坪の基準階面積がもたらす自由度の高いレイアウト性は、組織の生産性を最大限に引き出すための基盤となります。港区芝エリアという信頼あるアドレスに拠点を構えることは、企業の持続的な成長と社会的な評価の確立に向けた強力な支援となります。本物件の提供する高度なスペックは、ビジネスの持続可能性を支える重要な要素として機能します。