物件紹介

興和南青山ビルは、港区南青山1丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨(S造)・鉄筋コンクリート(RC造)を採用しており、規模は地上9階・地下1階建で構成されています。交通利便性については、東京地下鉄千代田線乃木坂駅より徒歩3分、銀座線、半蔵門線および都営地下鉄大江戸線青山一丁目駅より徒歩6分の距離にあり、都内主要拠点への円滑なアクセスが可能です。総延床面積は約2,783坪に及び、都市部でのビジネス拠点にふさわしい規模と風格を備えています。

■ 街並みに調和する格調高い建築意匠
落ち着いた外観デザインは、洗練された南青山エリアの環境と調和しています。本物件はリニューアルが施されており、エントランスなどの共用空間は上質な仕様が整えられています。企業の顔となるアプローチ部分は、訪れる顧客に対して信頼感を与える空間となっており、従業員にとっても快適な就業環境を提供します。地上9階建ての安定感のあるフォルムは周辺からの視認性も高く、企業の存在感を際立たせる意匠を実現しています。

■ 柔軟なレイアウトを支える優れた機能スペック
執務室の基準階面積は約219坪となっており、効率的なオフィス構築を支援する広々とした空間が広がっています。天井高は2,550mmを確保し、床面にはOAフロアが設置されているため、配線を床下に収納して美しいオフィス景観を維持できます。空調方式は個別タイプを採用しており、各区画で細やかな温度設定を行うことで、年間を通じて快適な執務環境を保つことが可能です。また、館内には2基のエレベーターが配備されており、上下階の移動も円滑に行えます。

■ 都心主要エリアを結ぶ卓越した利便性と環境
本物件が位置する南青山周辺は、商業施設や飲食店が充実しており、ビジネスの合間の休憩や会食にも適した環境が整っています。近隣には郵便局や主要銀行の支店などの公共施設、金融機関も存在しており、日々の事務手続きを効率的に進めることができます。複数路線が利用可能な青山一丁目駅と乃木坂駅が徒歩圏内にあることで、JR東京駅をはじめとする主要ビジネス街への移動が容易になり、業務の効率化とネットワークの拡大に寄与します。

■ 堅牢な構造と安心の管理体制
建物構造は鉄骨(S造)および鉄筋コンクリート(RC造)を組み合わせた強固な造りとなっており、企業の安定した事業活動を支える確かな基盤を提供します。1977年2月に竣工して以来、適切な維持管理が行われてきた実績は、ビジネスの継続を支える重要な要素です。個別空調システムの導入やOAフロアの完備など、機能面でも高い基準を満たしており、安全で機能的なオフィス環境を維持し続ける体制が整っています。また、十分な延床面積を確保していることから、大規模な組織運営にも対応可能です。

興和南青山ビルは、都内有数の好立地と充実した設備スペックを融合させた、機能的価値の高いオフィスビルです。港区南青山という戦略的なロケーションは、企業のブランド力を高めるとともに、優れた交通網がビジネスの可能性を広げます。洗練された建築意匠と使い勝手の良い執務空間、そして充実した周辺環境が、企業の生産性向上を強力にサポートし、持続的な成長を支える確かな基盤となります。