物件紹介

Ｔｓａｏ Ｈｉｂｉｙａは、東京都港区新橋3丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)を採用し、規模は地上12階・地下1階建の構成となっています。総延床面積は約1,617坪を誇り、2017年11月に竣工しました。交通利便性については、JR山手線新橋駅より徒歩5分、東京地下鉄銀座線新橋駅および都営地下鉄三田線内幸町駅より徒歩6分の距離に位置します。複数の駅と路線が利用可能であり、JR東京駅をはじめとする主要ターミナルへダイレクトにアクセスできる立地は、ビジネスの機動力を最大限に引き出します。

■ 企業の品格を象徴する洗練された建築意匠
本物件の外観は、都会的で洗練されたデザインを採用しており、周辺環境において高い視認性を備えています。エントランスエリアは、ビジネスの拠点に相応しい格調高い空間として設計されており、来訪者に対して企業の信頼感と洗練された印象を与えます。建物内にはエレベーターを3基設置することで、フロア移動における混雑を緩和し、スムーズな動線を確保しています。機能性と美しさを両立させた建築設計は、入居企業のブランド価値を高める優れた器となります。

■ 高い生産性を支える機能的な執務空間と設備仕様
オフィスフロアは約110坪の基準階面積を有しており、効率的なワークプレイスの構築が可能です。天井高は2,700mmを確保することで、開放感に満ちた快適な執務環境を実現しています。床仕様には本物件指定のOAフロアを採用しており、多様なIT機器の導入や配線変更にも柔軟に対応可能です。空調システムは各エリアで細やかな温度設定が行える個別タイプを導入しているため、利用者のニーズに合わせた最適な室温環境を維持し、業務効率の向上を支援します。

■ 豊かなビジネスインフラを享受する周辺環境の優位性
本物件が位置する新橋エリアは、金融機関、郵便局、公共施設が集積する都内有数のビジネス街であり、日々の業務を円滑に進めるための優れた環境が整っています。周辺には多種多様な飲食店や商業施設が点在しており、従業員の利便性向上や来客時の対応においても非常に高い機能性を発揮します。多くの企業が拠点を構えるこのエリアは、ビジネスチャンスを広げるネットワーク形成にも適しており、活気ある環境が日々の業務に刺激をもたらします。

■ 安全な事業基盤を構築する耐震性能と建物スペック
構造面では、鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)を組み合わせた堅牢な耐震構造を採用しています。地震などの災害時においても建物の安全性を確保し、企業の重要な資産や従業員を守るための高い信頼性を備えています。3基のエレベーターや個別空調システムなど、ビルの根幹を支えるインフラ設備が安定して稼働する仕様となっており、不測の事態においても事業を継続するための基盤が整っています。確かな建物性能が、長期的な視点での安心感を提供します。

Ｔｓａｏ Ｈｉｂｉｙａは、卓越した交通アクセスと高水準なビルスペックを兼ね備えた物件です。約110坪の整形なフロアプレートと2,700mmの天井高がもたらす質の高い空間は、従業員の創造性を刺激し、企業のさらなる発展を支える舞台となります。港区新橋3丁目という戦略的な立地において、堅実な安全性と利便性を享受できる本物件は、次なる成長ステージを目指す企業にとって、揺るぎない事業拠点としての価値を提示します。