物件紹介

ポーラ青山ビルディングは、港区南青山2丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨(S造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上16階・地下2階建を誇ります。交通利便性については、東京地下鉄半蔵門線、銀座線および都営地下鉄大江戸線青山一丁目駅より徒歩2分、また銀座線外苑前駅より徒歩5分でアクセス可能です。2024年2月に竣工した本物件は、延床面積が約5,179坪に及び、都市部におけるビジネス拠点としての存在感を示します。

■ 高い視認性を誇る外観とエントランスの構え
本物件の外観は、周囲の景観と調和しながらも企業の風格を表現する意匠で構成されています。エントランスエリアは、ビジネスの質を高める落ち着きと品格を兼ね備えた空間設計がなされており、来訪者に対して企業の信頼を印象付けます。鉄骨(S造)を中心とした堅牢な構造に裏打ちされた造形は、長期的な資産価値を支えるとともに、都心の洗練されたオフィスエリアである南青山において際立つ存在となります。

■ 柔軟なレイアウトを実現する執務空間の仕様
基準階面積は約228坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを可能にします。天井高は3,000mmと開放感にあふれ、自然光を取り込む設計と相まって良好な執務環境を提供します。また、OAフロアを完備しているため、煩雑になりがちな配線類を床下に収納し、美観を損なわない空間の維持が容易です。基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、各エリアの状況に応じたきめ細やかな温度調節により、従業員の生産性向上に寄与します。

■ 多彩な利便施設が近接するビジネス環境
青山一丁目駅および外苑前駅から至近である本物件の周辺には、企業の円滑な活動を支える公共施設や金融機関、多彩な商業施設が点在しています。複数の路線が利用可能であるため、JR東京駅や主要なビジネス街へダイレクトにアクセスが可能であり、広域的な移動を頻繁に行う企業にとって高い業務効率をもたらします。近隣の豊かな環境や利便性の高い施設群は、従業員のモチベーション向上や人材確保の面でも優位性を発揮します。

■ 安全性を追求した制震構造と信頼の設備
本物件は地震などの災害に備え、耐震性能として制震構造を採用しています。地震エネルギーを吸収するシステムを導入することで、建物の揺れを抑え、人命の安全と企業の重要な資産を守る体制を整えています。2024年2月に竣工した建物としての高い安全基準を満たしており、不測の事態においてもビジネスの継続を支える強固な基盤を提供します。確かな品質を誇る構造仕様は、長期にわたる安定した事業運営を志向する企業にとって最適な選択肢となります。

ポーラ青山ビルディングは、都心の主要拠点にふさわしい利便性と、大型オフィスビルとしての高いスペックを兼ね備えています。約228坪の基準階面積や3,000mmの天井高といった物理的属性は、多様なワークスタイルへの対応を可能にし、企業の機能的価値を最大化します。堅牢な制震構造と優れたアクセス環境を備えた本物件は、持続的な成長を目指す企業のビジネス戦略を強力に支援します。