物件紹介

ＰＭＯ田町Ⅲは、東京都港区芝４丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)を採用しており、規模は地上9階、地下1階建の構成となっています。延床面積は約1,399坪を有しており、ビジネスの拠点として十分な規模を確保しています。交通利便性については、都営地下鉄浅草線三田駅より徒歩2分、三田線芝公園駅より徒歩4分、およびJR山手線田町駅より徒歩6分の距離に位置しており、3路線3駅が利用可能です。主要なビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能な立地は、企業の営業活動や人材採用において大きな優位性をもたらします。

■ 洗練された外観と上質なエントランス空間
本物件は、都心のビジネス街に調和する洗練された外観デザインを備えています。来客を迎えるエントランス空間は、企業の品格を象徴する格調高い仕上がりとなっており、入居企業の企業イメージ向上に寄与します。建物全体の意匠は、機能美と視認性を兼ね備えており、周辺環境の中でも一線を画す存在感を放っています。格調高い共用部は、訪問者に安心感と信頼感を与え、円滑なビジネスコミュニケーションを促進する一助となります。

■ 高い機能性を備えた開放的な執務空間
基準階面積は約174坪となっており、柱のない整形な空間が自由度の高いオフィスレイアウトを実現します。天井高は2,800mmを確保しており、開放感のある快適な執務環境を提供します。また、床面にはOAフロアを設置しており、情報機器の配線にも柔軟に対応可能です。空調方式は、基準階オフィスの空調方式は個別タイプとなっており、各フロアの状況に応じた細やかな温度設定が可能です。これにより、従業員の快適性を維持しながら、効率の良いオフィス運営が可能となります。

■ ビジネス効率を支える優れた周辺環境
本物件が位置する港区芝エリアは、多くの企業が集積するビジネス拠点であり、高い利便性を享受できる環境です。徒歩圏内には、三田駅や田町駅周辺の商業施設、金融機関、郵便局が充実しており、日々の業務を円滑に進めるための基盤が整っています。また、芝公園に近い立地は、都心でありながらも落ち着いた環境を提供し、従業員の就業環境を豊かにします。公共施設や利便施設が近接していることで、業務効率の向上と都市機能の活用を両立しています。

■ 堅牢な構造と信頼性の高いBCP性能
建物構造には鉄骨(Ｓ造)を採用し、高い堅牢性を実現しています。2022年7月に竣工した本物件は、地震等に対する安全性を考慮した設計となっており、企業の事業継続計画を支える強固な基盤を備えています。優れた構造品質は、不測の事態においても資産や人員を守るための信頼性を提供し、長期的な視点での安定したオフィス運営を可能にします。都市機能が充実した港区において、安全性の高いオフィスを選択することは、企業の信頼性を高める上でも重要な要素です。

ＰＭＯ田町Ⅲは、交通利便性、空間スペック、そして安全性を兼ね備えています。港区芝という戦略的な立地において、ビジネスの効率化と企業価値の向上を支援する環境が整っています。洗練された空間設計と優れた機能性は、多様なビジネスニーズに応え、企業のさらなる発展を支える理想的なオフィス環境を提供します。