物件紹介

プライム高輪ゲートウェイは、東京都港区三田３丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)地上13階・地下1階建であり、延床面積は約5,200坪の規模を誇ります。交通アクセスは、都営地下鉄浅草線泉岳寺駅より徒歩3分、JR京浜東北・根岸線高輪ゲートウェイ駅より徒歩10分、山手線田町駅より徒歩12分の距離に位置し、都心主要拠点への移動に優れた利便性を備えています。港区のビジネス拠点をつなぐ立地は、企業の円滑な活動を支える重要な基盤となります。

■ 洗練された意匠とゆとりある共用部
2008年2月の竣工以来、適切な維持管理が行われており、リニューアルも実施されています。建物の外観は格調高いデザインを採用し、周辺の街並みと調和しながら企業の存在感を際立たせます。エントランスホールは来訪者を迎えるに相応しい開放的な空間が確保されており、4基設置されたエレベーターが館内の円滑な動線を支えます。機能美と実用性を兼ね備えた設計は、入居企業の信頼性を高める役割を果たします。

■ 高い柔軟性を有する広大な執務スペック
基準階面積は約229坪を確保しており、効率的なワークプレイスの構築が可能です。天井高は2,750mmの設定により、ゆとりある室内空間が確保されています。OAフロアの採用により配線の自由度が高く、オフィスニーズの変化にも柔軟に対応できます。空調は各区画で調整可能な個別方式を導入しており、従業員の快適性を重視した環境作りが可能です。広い窓面からは十分な採光が得られ、明るく良好な事務環境を提供します。

■ 利便性に長けたビジネス環境とインフラ
本物件が位置する三田エリアは、多くの企業が集積するビジネスの要衝です。徒歩圏内に複数の駅が存在することで、社員の通勤や営業活動の効率を大幅に高めます。周辺には郵便局や主要銀行の支店、多様な飲食店などの利便施設が点在しており、日常の業務をサポートする環境が充実しています。こうした周辺インフラの整備は、企業の生産性向上や従業員の満足度向上に寄与する重要な要素となります。

■ 安全性と継続性を支える堅牢な設備仕様
構造には鉄骨（S造）を採用し、耐震性や耐久性に配慮した設計となっています。地上13階・地下1階建の規模に応じた設備容量を確保しており、円滑なビジネス活動の継続を支援します。必要に応じたリニューアルや設備の更新も行われており、適切なビルインフラの維持に努めています。維持管理が行き届いた共用部や、効率的に配置された各種設備は、企業の日常的な事業活動を支える基盤となります。

プライム高輪ゲートウェイは、港区の主要な交通結節点に近い利便性と、大型オフィスビルに相応しい優れた設備スペックを両立しています。約229坪の整形なオフィスフロアはレイアウト効率が高く、多様なビジネススタイルに対応します。洗練された外観デザインと充実した周辺環境は、企業のブランディングと業務効率の双方に寄与します。卓越した機能的価値を備えた本物件は、企業のさらなる飛躍を支えるビジネス拠点となります。