物件紹介

ＴＨＥ ＬＩＮＫＰＩＬＬＡＲ１（Ｓｏｕｔｈ）は、東京都港区高輪２丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、規模は地上30階、地下3階建となります。JR山手線高輪ゲートウェイ駅に直結しており、都営地下鉄浅草線泉岳寺駅も利用可能です。竣工年月は2025年3月です。

■ 圧倒的なスケールを誇る建築構造と意匠
延床面積は約139,203坪におよぶ広大な規模を有しており、都心部においても際立つ存在感を放ちます。鉄骨(Ｓ造)、鉄筋コンクリート(RC造)、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を適材適所に組み合わせた強固な構造は、長期にわたる事業継続を支える堅牢な基盤となります。洗練された外観デザインと、品格を備えたエントランス空間は、企業を訪れる来客に対して確かな信頼感を与えます。大規模建築ならではの視認性の高さは、企業の拠点としての象徴性を高める要素となります。

■ 効率性と拡張性を追求した執務空間の仕様
基準階面積は約1,016坪という国内でも有数のフロアプレートを確保しています。広大な床面積は、部署を横断した効率的な人員配置を可能にし、組織内コミュニケーションの活性化に寄与します。室内にはOAフロアを完備しており、多様な情報通信機器の配線にも柔軟に対応可能です。柱の影響を抑えた設計により、自由度の高いオフィスレイアウトを実現します。機能的な空間構成は、ビジネスシーンにおける高い生産性の維持を強力に支援します。

■ 交通結節点としての利便性と周辺の業務環境
本物件は、JR山手線高輪ゲートウェイ駅に直結しています。天候に左右されることなくスムーズに駅へアクセスできる環境は、従業員の通勤負担を軽減し、移動の効率を最大化します。JR東京駅や品川駅へもダイレクトにアクセス可能な立地は、広域的なビジネス展開において大きな優位性をもたらします。周辺には商業施設や金融機関、公共施設が充実しており、日常的な業務遂行を多角的にサポートする環境が整っています。

■ 強固な安全性能とビジネス継続性への配慮
環境性能への配慮と機能性を高い次元で両立しており、企業の社会的責任を果たすための基盤としても適した仕様を備えています。

本物件は、圧倒的な規模と駅直結の利便性を兼ね備えた、国際的なビジネス活動を支える拠点です。約1,016坪の基準階面積は多様なワークスタイルに対応し、効率的な業務環境を提供します。強固な構造と充実した設備スペック、そして都心主要部への優れたアクセス性は、企業の長期的な成長と安定を支える重要な価値となります。格調高い空間と機能的な執務環境が、企業の品格を具現化します。