物件紹介

ｓｕｉｔｏ芝浦は、東京都港区芝浦４丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件は2024年3月に竣工した鉄骨(Ｓ造)地上7階建の構造を有します。交通利便性については、JR山手線、京浜東北・根岸線田町駅より徒歩8分、都営地下鉄三田線、浅草線三田駅より徒歩9分の距離に位置します。複数の路線が利用可能であり、品川駅や東京駅といった主要ターミナル駅へも円滑にアクセスできる環境が整っています。

■ 鉄骨(Ｓ造)による機能的な建築意匠
本物件は鉄骨(Ｓ造)を採用し、地上7階建の規模で構成されています。洗練された外観は周囲の景観と調和し、企業の拠点としての品格を維持しています。エントランスエリアは開放感のある設計が施され、来訪者に対して整然とした印象を与えます。建物全体にわたって高品質な素材が選定されており、落ち着いたビジネス空間を提供します。無駄を削ぎ落とした合理的な設計により、企業のイメージ向上に寄与する佇まいを実現しています。

■ 広大な基準階面積と開放的な執務空間
基準階面積は約298坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを可能にします。天井高は2,800mmに設定されており、柱の干渉を抑えた空間設計と相まって優れた開放感を提供します。基準階オフィスの空調方式は個別タイプが導入されており、各区画で細やかな温度設定を行うことができます。床面にはOAフロアが設置されているため、配線を床下に収納し整然とした執務室を維持できます。延床面積は約2,469坪に及び、中大規模のオフィス需要に対応するスペックを備えています。

■ 港区芝浦エリアの利便性とビジネス環境
本物件が所在する芝浦エリアは、港区の中でも落ち着いたビジネス環境が形成されています。近隣には複数の飲食店や商業施設が点在しており、従業員の日常的な利便性が確保されています。また、主要な金融機関や郵便局といった業務に必要な施設も近圏に位置しており、事務作業の効率化を支援します。運河にほど近い開放的な立地は、都心でありながらも閉塞感のない就業環境をもたらし、従業員の生産性向上を支える一因となります。

■ 高い信頼性を備えた建物構造と設備仕様
本物件は鉄骨(Ｓ造)の強固な構造を採用しており、企業の事業継続性を支える基盤を構築しています。エレベーターは3基設置されており、建物内での移動を円滑に行うことが可能です。個別空調システムを採用することでエネルギー効率に配慮した運用が可能となり、快適性の維持と合理的なビル管理を両立しています。機能性と安全性を高次元で融合させた設備仕様により、長期にわたって安定したビジネス活動を継続できる環境が整えられています。

ｓｕｉｔｏ芝浦は、優れた交通アクセスと充実した設備スペックを兼ね備えた大型オフィスビルです。約298坪の基準階面積と2,800mmの天井高がもたらす執務空間は、多様なワークスタイルに対応し、企業の持続的な成長を支援する機能的価値を提供します。港区芝浦という確固たるビジネス拠点において、安全性と効率性を追求した本物件は、企業の意思決定における最適な選択肢となります。