物件紹介

（仮称）港南５丁目ＰＪは、東京都港区港南５丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件は鉄骨(Ｓ造)の構造を有しており、地上7階建の規模を誇ります。交通アクセスについては、東京モノレール羽田天王洲アイル駅より徒歩19分、JR山手線品川駅より徒歩25分で利用が可能です。主要なターミナル駅への円滑な移動を可能にする立地は、広域的なビジネス展開を支える基盤となります。竣工年月は2024年12月であり、港区という都心のビジネス拠点において、確かな信頼性と機能性を兼ね備えた空間を提供します。

■ 鉄骨(Ｓ造)による堅牢な構造と品位ある外観デザイン
本物件は鉄骨(Ｓ造)を採用した地上7階建の建築物です。企業の顔となるエントランスから内部空間に至るまで、洗練された意匠と機能性が追求されています。落ち着きのある外観デザインは、周辺環境と調和しながらも企業の確かな存在感を示し、訪れる方々に信頼感を与えます。建物全体にわたる効率的な動線設計により、日々の業務における移動の負担を軽減し、質の高いビジネス環境を実現しています。構造上の堅牢性は、長期にわたる事業活動を安全に継続するための重要な要素となります。

■ 約291坪の広大な基準階面積と機能的な執務空間
本物件の基準階面積は約291坪、延床面積は約2,487坪を確保しています。約291坪という広範な面積は、大規模な部署配置や柔軟なオフィスレイアウトを可能にし、社員間の連携を深める効率的な執務環境を構築できます。十分な有効面積を備えた空間は、組織の変化にも柔軟に対応できる汎用性を持っており、生産性の向上に大きく寄与します。各階の仕様についても、多様なビジネスニーズを支えるためのスペックが整えられており、企業の持続的な成長を支援する機能的な空間を提供します。

■ 港南エリアの利便性と充実した周辺業務環境
本物件が位置する港区港南エリアは、多くの企業が集積するビジネスの要所です。徒歩圏内の東京モノレール羽田天王洲アイル駅からは羽田空港へのアクセスが良く、JR山手線品川駅からは都内主要拠点や新幹線を利用した地方都市への移動も円滑に行えます。近隣には日々の業務をサポートする金融機関や郵便局、飲食店等の利便施設が点在しており、業務効率を高める環境が整っています。静穏ながらも利便性の高いこのエリアは、社員の集中力を維持し、円滑な企業活動を支える好適な立地です。

■ 高い安全性とビジネス継続を支える基本性能
環境性能や省エネルギーにも配慮された設計は、企業のコスト管理に貢献するだけでなく、社会的な信頼性の向上にもつながります。

（仮称）港南５丁目ＰＪは、約291坪の広大な基準階面積と鉄骨(Ｓ造)の堅牢さを備えた大型オフィスビルです。東京モノレール羽田やJR山手線を利用できる優れた交通網は、ビジネスの機動力を高め、組織のポテンシャルを最大限に引き出します。2024年12月に竣工した本物件は、その規模と優れたスペックにより、港区という中心地で質の高いビジネス環境を提供します。