物件紹介

東建・長井ビルは、東京都渋谷区渋谷２丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上8階・地下1階建、延床面積は約2,239坪の規模を有します。交通アクセスは、東急東横線、田園都市線、山手線、京王電鉄井の頭線、東京地下鉄半蔵門線の渋谷駅より徒歩6分でアクセス可能です。JR線や私鉄、地下鉄各線を利用することで、新宿駅や東京駅をはじめとする都内の主要ビジネス拠点へダイレクトに移動できる優れた機動性を備えています。

■ 格調ある佇まいと機能性を追求した建築設計

本物件は、地上8階・地下1階建の堅牢な外観を備え、ビジネスの拠点にふさわしい落ち着きと品格を演出します。建物内にはエレベーターが2基設置されており、各フロアへのスムーズな垂直動線を確保しています。過去にリニューアルが施された館内は、美観と利便性が高い水準で維持されており、来訪者に対して洗練された企業イメージを印象づけます。整備されたエントランスや共用部は、日々の業務を支える快適な環境を提供します。

■ 効率的なレイアウトを実現する執務空間スペック

基準階面積は約205坪を誇り、フロア全体を有効に活用できる開放的なオフィス空間が広がります。天井高は2,560mmを確保しており、十分な採光とともに圧迫感のない快適な執務環境を形成します。空調方式には基準階オフィスにおいて個別空調タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整が可能です。さらに床面には配線を美しく収容できるOAフロアを備え、多様化するITインフラの敷設や自由度の高いレイアウトを柔軟に実現します。

■ 高い利便性を誇る渋谷エリアの周辺環境

本物件が位置する渋谷２丁目エリアは、多彩な商業施設や飲食店が集積し、日々のランチタイムや来客時の対応にも優れた利便性を提供します。徒歩圏内には主要銀行をはじめとする金融機関や郵便局が点在しており、日常のバックオフィス業務や各種手続きを迅速に処理することができます。主要ターミナルである渋谷駅周辺の豊かな都市機能と落ち着いたオフィス街の利点が調和した環境が、企業の円滑な事業運営を力強く後押しします。

■ 確かな信頼性を支える耐震性能と建物仕様

本物件は、鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の複合構造を採用し、耐震性能に適合した安全性を備えています。強固な構造設計は、万一の自然災害時においても企業の貴重な資産や就業者を守り、事業継続性の基盤となります。個別空調による効率的なエネルギー管理やリニューアルによる設備機能の維持など、長期的な運用においても安定した性能を発揮し、企業のBCP対策をサポートします。

東建・長井ビルは、渋谷駅徒歩6分という交通利便性と、約205坪の使い勝手の良いフロアプレートを兼ね備えた大型オフィスビルです。充実した室内スペックと堅牢な建物構造が、企業の生産性向上と強固な事業基盤の確立に貢献します。機能性と快適性を高い水準で両立させた本物件は、企業の持続的な成長を支えるビジネス拠点として最適な選択肢となります。