物件紹介

ラウンドクロス新宿は、東京都渋谷区代々木2丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上9階・地下1階建、延床面積は約1,933坪を有します。交通アクセスは、京王電鉄京王線、中央本線、山手線、埼京線、小田急電鉄小田原線新宿駅より徒歩2分、小田急電鉄小田原線南新宿駅より徒歩8分の立地です。ターミナル駅である新宿駅から至近に位置し、複数路線を自在に使い分けることができるため、都内主要ビジネスエリアや首都圏各地への移動において優れた機動力を発揮します。

■ 洗練された外観と快適なアプローチ空間
2005年10月に竣工した本物件は、都市景観に調和する端正で洗練された外観デザインを備えています。エントランス部分は品格のある空間づくりがなされており、来訪者に対して格式高い印象を与えます。館内には2基のエレベーターが設置されており、スムーズな上下移動を提供して朝の通勤時間帯や来客時の混雑を緩和します。整然と管理された共用スペースは、企業イメージの向上に寄与するとともに、働く方々に快適で質の高いビジネス環境を提供します。

■ 高い居住性とレイアウト自由度を誇る執務空間
基準階面積は約161坪を確保しており、中規模オフィスとしての使いやすさと柔軟性を兼ね備えています。天井高は開放感のある2,800mmに設定されており、圧迫感のない快適な執務空間を実現します。床面にはOAフロアを標準装備しているため、複雑な配線を床下に整然と収容でき、多様化するITインフラやフレキシブルなデスク配置に容易に対応可能です。また、空調方式には個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整が可能で、常に良好な室内環境を維持できます。

■ 多彩な都市機能が集積する周辺環境
本物件が位置する新宿駅南口エリアは、大規模な商業施設やホテル、飲食店、各種文化施設が集積する活力あるロケーションです。至近には郵便局やメガバンクの支店などの金融機関が揃っており、日々の迅速なビジネス処理を強力にサポートします。周辺には多様な飲食店やカフェが豊富に存在するため、従業員のランチタイムや手軽な打ち合わせ、来客時の会食にも柔軟に対応可能です。利便性の高い都市機能を日常的に享受できる環境が、業務効率と従業員満足度の向上を両立させます。

■ 構造の安定性とビルインフラ
建物構造には、鉄骨(S造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が採用されています。構造の安定性に配慮した設計により、企業の事業継続（BCP）や円滑な業務運営をサポートします。個別空調システムの導入や効率的な管理体制を整えており、快適で実用的なオフィス環境の構築に配慮しています。機能性を考慮したインフラ設備が、企業の安定した事業活動の継続に寄与します。

ラウンドクロス新宿は、新宿駅徒歩2分という利便性の高いアクセスと、天井高2,800mmや個別空調を備えた執務空間を併せ持つオフィスビルです。充実した周辺環境と実用的なビル設備は、企業の業務効率化や円滑な事業運営をサポートします。機能性と快適性に配慮した本物件は、今後の事業展開に向けた拠点として適した環境が整っています。