物件紹介

第５スカイビルは、東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に所在するオフィスビルです。本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した、地上6階・地下1階建の建物です。交通利便性については、東京地下鉄副都心線北参道駅より徒歩2分、JR山手線原宿駅より徒歩10分、総武・中央緩行線千駄ケ谷駅より徒歩11分という立地条件を備えています。都心の主要エリアを結ぶ複数の路線が利用可能であり、ビジネス拠点としての高い機動力を持っています。

■ 堅牢な構造と信頼の品格を象徴する建築仕様
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な構造は、長期的なビジネス拠点としての安定性を企業に提供します。地上6階・地下1階建の規模は、周辺の落ち着いた環境と調和しており、企業の品格を象徴する佇まいを備えています。エントランス等の共用部は、来訪者に対して誠実な印象を与える端正な設計となっており、企業の対外的な信頼性の向上に寄与します。都市部における落ち着いた業務環境は、企業の確かな歩みを支える基盤となります。

■ 効率的な業務を支える機能的な執務空間
本物件の基準階面積は約159坪を確保しており、中規模のオフィスニーズに適した空間を提供します。空調方式は基準階オフィスの空調方式は個別タイプを導入しており、各区画でのきめ細やかな温度調節が可能です。これにより、従業員の快適性を維持しながら、それぞれの企業の稼働に合わせた効率的な運用を実現します。また、エレベーターを2基設置しているため、フロア間の移動が滞りなく行われ、日常的な業務の効率化を支援します。約159坪のフロア構成は、多様なワークスタイルに合わせた柔軟なレイアウト構築を可能にします。

■ 多彩なアクセスルートがもたらすビジネスの機動力
東京地下鉄副都心線北参道駅、JR山手線原宿駅、および総武・中央緩行線千駄ケ谷駅の3駅が徒歩圏内に位置しています。複数の主要路線が利用可能であるため、新宿、渋谷、池袋といった主要ターミナル駅へ迅速にアクセスでき、広域的なビジネス展開を強力にサポートします。周辺には金融機関や郵便局などのビジネス支援施設が点在しており、事務手続きや日々の業務効率を高める環境が整っています。近隣の商業施設や飲食施設は、従業員の利便性と満足度を高める要素となります。

■ 安定した建物性能と信頼の設備構成
1984年3月に竣工した本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の特性を活かした高い耐久性を維持しています。個別空調システムの採用は、それぞれの企業の執務スタイルに合わせた自律的な運用を可能にし、エネルギー管理の面でも合理的な価値を提供します。2基のエレベーターシステムは、建物内の移動効率を確保するだけでなく、メンテナンス時などの運用継続性を高め、ビジネスの停止を最小限に抑える役割を果たします。長期にわたって安定した品質を提供し続ける建物性能は、企業の持続的な成長を支える信頼を提供します。

第５スカイビルは、千駄ヶ谷エリアという都心の要所に位置し、優れた交通アクセスと堅実な建物スペックを兼ね備えたオフィスビルです。約159坪の機能的な空間と個別空調による快適な環境は、企業の生産性向上を支援します。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の安定感と、複数路線が利用可能な機動力は、ビジネスの発展を確かなものとする重要な資産となります。本物件は、企業の意思決定における合理的な選択肢となります。