物件紹介

ワイマッツ広尾ビルは、東京都渋谷区広尾３丁目に所在するオフィスビルです。鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、規模は地上6階・地下1階建となります。交通アクセスについては、東京地下鉄日比谷線およびJR山手線、埼京線の各恵比寿駅より徒歩10分でアクセスが可能です。延床面積は約1,232坪となっており、ビジネス拠点として十分な存在感を有しています。複数の路線が利用可能な立地は、都内主要エリアへの円滑な移動を可能とし、日々の業務運営において高い利便性を提供します。

■ 堅牢な構造と重厚感を兼ね備えた建築意匠
本物件は、2009年7月に竣工しました。鉄骨(Ｓ造)と鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた強固な構造により、優れた堅牢性と安定性を実現しています。外観デザインは広尾という格式高いエリアの街並みに調和するよう設計されており、入居企業の信頼性を象徴するに相応しい佇まいを見せます。地上6階建の落ち着いたスケール感は、プライバシーの確保や静穏なビジネス環境を求める企業にとって理想的な選択肢のひとつとなります。エントランスホールをはじめとする共用部は、ビジネスの場に相応しい品格を備えており、来訪者に対しても良好な第一印象を与えます。

■ 効率性と開放感を追求した執務空間の仕様
基準階面積は約172坪を確保しており、ワンフロアを効率的に活用できる設計がなされています。室内は2,700mmの天井高を確保しており、空間に十分なゆとりを持たせることで、長時間の執務においても閉塞感を感じさせない配慮がなされています。床面にはOAフロアが設置されており、ITインフラの構築や将来的な配線変更にも柔軟に対応することが可能です。空調方式は基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しているため、各エリアの利用状況に応じた細やかな温度管理が可能であり、従業員の快適性と生産性の向上を支えます。

■ 広尾・恵比寿エリアの利便性を享受する立地環境
東京都渋谷区広尾３丁目に位置する本物件の周辺は、都心でありながらも落ち着いたビジネス環境が保たれています。恵比寿駅方面へは徒歩10分でアクセスでき、駅周辺には多彩な商業施設や飲食店、主要な金融機関が充実しており、業務に必要な都市機能が身近に集積しています。また、近隣の公共施設や郵便局などの存在は、日常的な事務作業の効率化を強力にサポートします。

■ ビジネスの継続性を支える建物スペック
建物内には2基のエレベーターが設置されており、フロア間の移動や通勤時の円滑な動線を確保しています。鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)という強固な構造は、不測の事態においても企業の資産や従業員の安全を守るための基盤となります。OAフロアによる配線のしやすさは、レイアウト変更や設備の増設時にもスムーズな対応を可能とし、効率的なオフィス環境の維持に寄与します。

ワイマッツ広尾ビルは、広尾・恵比寿エリアの優れた利便性と、オフィスとしての高い機能性を両立させた物件です。約172坪の基準階面積や2,700mmの天井高といった具体的な仕様は、企業の生産性向上を支援する確かなビジネスインフラと言えます。洗練された建築意匠と堅牢な建物構造を兼ね備えた本物件は、長期的な視点で企業の成長を支える戦略的な拠点としての価値を提示します。高品質なオフィス環境を求める企業の意思決定に対し、その機能的価値を通じて確かな満足を提供します。