物件紹介

恵比寿ＭＦビルは、東京都渋谷区恵比寿４丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、地上8階・地下1階建の規模を有しています。本物件は1988年6月に竣工しました。交通利便性については、JR山手線恵比寿駅より徒歩2分、東京地下鉄日比谷線恵比寿駅より徒歩5分の距離に位置しており、複数路線の利用が可能です。JR山手線を利用することでJR品川駅やJR東京駅へダイレクトにアクセスできる立地条件は、日々の業務効率を高める重要な要素となります。

■ 品位と堅牢さを兼ね備えた建築仕様
本物件の建築構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)であり、優れた耐震性と耐久性を備えた設計がなされています。外観やエントランス等の共用部は、洗練された都市に相応しい格調高い雰囲気を備えており、企業の品位を対外的に示す役割を果たします。エレベーターは2基設置されており、館内の上下動線を円滑に支える能力を保持しています。地上8階建の建物全体がビジネスユースに最適化されており、入居企業の安定した事業基盤として高い信頼性を提供します。

■ ビジネスを支える機能的な執務空間
基準階面積は約175坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを容易にする広さが提供されています。天井高は2,450mmに設計されており、ゆとりを感じさせる執務環境を実現しています。床面にはOAフロアが敷設されており、配線を効率的に処理することで、企業の要望に応じた自由な空間設計が可能です。空調方式はセントラル空調と個別空調を併用する方式が採用されており、各区画に応じた適切な温度調整が可能となるため、年間を通して従業員の生産性を高める快適な環境を提供します。

■ 利便性に優れた周辺環境
本物件が位置する恵比寿エリアは、都内でも有数の商業・ビジネスの集積地として知られています。近隣には主要な金融機関や郵便局、公共施設が点在しており、日常の事務手続きや業務上の必要事項を迅速に処理できる環境が整っています。駅周辺の豊富な飲食店やサービス施設は、従業員の利便性向上や来客時の対応においても多大な恩恵をもたらします。都市の利便性と洗練された環境が融合したこの立地は、企業のブランド価値を高め、優れた人材を確保する上でも魅力的な要素となります。

■ 信頼の構造設計と高度な機能的価値
延床面積は約2,282坪に及び、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による強固な構造が建物の安定性を支えています。1988年6月の竣工以来、適切な管理体制のもとでその機能が守られており、ビジネスを支える堅牢なインフラとしての役割を十分に担っています。耐震性への配慮と適切な管理体制は、不測の事態における事業継続をサポートする要素となり、入居企業の円滑な業務運営に寄与します。

恵比寿ＭＦビルは、恵比寿駅から至近という立地条件と、ビジネスシーンに求められる充実した設備仕様を兼ね備えた物件です。JR線および東京地下鉄線の2路線を利用可能なアクセス環境は、都心の主要駅へダイレクトに接続する利点を提供し、業務効率の最大化を支援します。洗練された周辺環境と高い機能性を備えた執務空間、そして信頼の構造設計が一体となることで、企業の持続的な成長を後押しする理想的なビジネス環境が提供されています。