物件紹介

ＣＯＭＳビルは、東京都渋谷区鴬谷町に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、規模は地上7階、地下1階建で構成されています。交通利便性においては、JR山手線、埼京線、東京地下鉄半蔵門線、銀座線、東急田園都市線、京王電鉄井の頭線渋谷駅より徒歩8分の距離に位置しています。複数の主要路線が利用可能であるため、都内主要ビジネス拠点へのアクセスが円滑です。渋谷エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で業務に取り組むことが可能です。

■ 重厚感のある建築意匠と格調高い外観
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な構造を持ち、地上7階、地下1階という安定感のある規模で構成されています。外観は落ち着いた色調で統一されており、企業の信頼性を象徴する重厚な佇まいを維持しています。エントランス等の共用部は、ビジネスの質を高める洗練された空間として整備されており、来訪者に対してもプロフェッショナルな印象を与えます。延床面積は約2,357坪を確保しており、周辺環境と調和しながらも確かな存在感を示す建築デザインとなっています。

■ 広大な基準階面積と機能性に優れた執務空間
基準階面積は約323坪の広さを有しており、効率的なオフィスレイアウトを容易にする開放的な空間を提供します。天井高は2,550mmを確保しており、長時間の執務においても快適性を損なわないゆとりある設計です。基準階オフィスの空調方式には、フロア全体を安定した温度に保つことが可能なセントラル空調を採用しており、良好な執務環境を支えます。建物内には2基のエレベーターが稼働しており、館内の移動も円滑です。大規模な床面積を必要とする企業のニーズに対応する充実したスペックを完備しています。

■ 渋谷駅の利便性と静穏な周辺環境による業務効率
所在地である渋谷区鴬谷町は、渋谷駅の圧倒的な利便性を享受しつつ、喧騒を離れて業務に集中できる環境が整っています。徒歩8分の距離にある渋谷駅からは、JR山手線を利用してJR東京駅や品川駅へダイレクトにアクセス可能です。近隣には公共施設や多様な商業施設、金融機関が点在しており、日常の業務運営を支えるインフラが充実しています。交通利便性と静かな環境が両立しているため、従業員の生産性向上や円滑な企業活動の維持に寄与します。

■ 堅実な構造仕様と安心感のあるビジネス拠点
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、耐久性に配慮したビジネス拠点としての環境を整えています。1989年9月に竣工した本物件は、地下1階を含む構成となっており、多様な用途での活用を考慮した設計となっています。構造の安定性に配慮した建物は、企業の円滑な拠点運営をサポートします。建物構造とオフィス機能が組み合わさることで、長期的な視点での事業継続の取り組みに寄与する執務環境を提供します。

ＣＯＭＳビルは、約323坪の基準階面積と渋谷駅徒歩8分という優れた立地条件を兼ね備えた大型オフィスビルです。複数の主要路線を使い分けることで都内全域への機動力が確保され、ビジネスの可能性を広げることが可能です。重厚な建築デザインと機能的な執務空間、そして充実した周辺環境は、企業のブランディングと業務効率の双方に価値をもたらします。機能性や管理体制に配慮したこの空間は、更なる発展を目指す企業の活動拠点としての選択肢をご提案します。