物件紹介

ＮＢＦ渋谷イーストは、東京都渋谷区渋谷３丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件の構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、規模は地上8階・地下2階建で構成されています。交通利便性については、東京地下鉄半蔵門線、副都心線、銀座線、東急東横線、山手線および埼京線「渋谷」駅より徒歩7分でアクセス可能です。計6路線が集中する主要ターミナル駅を徒歩圏内に収める立地は、広域からの通勤や営業活動において卓越した機動力を提供します。1992年1月に竣工した本物件は、延床面積約2,303坪を有する安定した規模を備え、企業の拠点として機能的なビジネス環境を維持しています。

■ 落ち着きと品格を兼ね備えた外観とエントランス
外観は周囲の景観と調和しながらも、落ち着きのある洗練された意匠を纏っています。エントランスホールは訪れる方々に清潔感と安心感を与える空間となっており、企業の顔として相応しい品位を保っています。鉄骨(Ｓ造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な造りは、建物全体に重厚な印象を与え、入居企業の信頼性を高める一助となります。地上8階建の建物構成は視認性にも優れており、来客時の案内もスムーズに行うことができます。建物内の共用部は適切に維持管理されており、日々のビジネスシーンにおいて快適な利用環境を整えています。

■ 効率的なビジネスを支える約219坪の開放的な執務空間
本物件の基準階面積は約219坪を確保しており、組織の集約や効率的な配置にも対応可能な広さを備えています。天井高は2,650mmに設定されており、開放感のある事務室内は圧迫感を感じさせない設計となっています。床面にはOAフロアを敷設しており、煩雑になりがちな配線を床下に収納することで、自由度の高いレイアウト変更を可能にします。空調方式は、建物全体を管理するセントラル方式とエリアごとに設定が可能な個別方式を併用したセントラル＋個別方式を採用しています。これにより、部署の稼働状況に応じた最適な温度管理を実現し、業務に集中できる就業環境を提供します。

■ 渋谷エリアの利便性を享受する業務環境
東京都渋谷区渋谷３丁目に位置する本物件の周辺は、多くの企業が集積するビジネス街であり、多様なネットワークを構築できる環境にあります。周辺には金融機関や郵便局といった公共サービス施設が点在しており、日常の事務手続きを効率的に進めることが可能です。また、渋谷駅周辺の広大な商業施設も利用圏内にあり、会食や備品調達などの利便性についても非常に高い水準を誇ります。主要ターミナル駅から一定の距離を保つことで、都心の喧騒から適度に離れた落ち着いた就業環境を確保しており、組織の生産性向上に寄与します。

■ 安定した運用を支える建物構造と設備仕様
本物件は、鉄骨(Ｓ造)と鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた複合構造により、高い剛性と耐久性を備えています。エレベーターは2基設置されており、全8階の各フロアへスムーズな縦動線を確保しています。地下2階建の構成により、建物としての安定性も高く、長期にわたる拠点運営において安心感を提供します。基準階面積約219坪というまとまった空間と、2,650mmの天井高、そしてOAフロアといったオフィススペックは、多様なワークスタイルへの対応を強力に後押しします。これらの物理的要件は、企業の資産価値を守ると同時に、従業員が能力を発揮できる基盤となります。

ビジネスの要衝である渋谷に位置するＮＢＦ渋谷イーストは、優れた交通利便性と充実した建物スペックを両立しています。約219坪の広大なフロアプレートと自由度の高いレイアウトを可能にする設備仕様は、組織の変化に柔軟に対応する性能を備えています。堅牢な構造と落ち着いた外観デザインは、入居企業のイメージを確かなものとし、長期的な事業継続を支援します。都内各所へのアクセスの良さと、周辺の充実したビジネスインフラは、業務効率の向上と人材確保の両面において大きな価値をもたらします。