物件紹介

広尾ＭＴＲビルは、東京都渋谷区恵比寿２丁目に所在するオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による地上7階・地下1階建の構造を有し、1992年11月に竣工しました。交通アクセスは、東京地下鉄日比谷線広尾駅より徒歩8分、南北線白金台駅より徒歩14分の位置にあります。複数の路線を利用することで、都心主要駅へ円滑に移動することが可能な立地条件を備えています。

■ 落ち着きと品格を兼ね備えた外観デザイン
外観は落ち着いた色彩でまとめられ、恵比寿・広尾エリアの洗練された街並みに調和する品格ある意匠を採用しています。エントランスホールは、企業の顔として相応しい格調高い空間となっており、訪れる来客に対してプロフェッショナルな印象を与えます。質感の高い素材を用いた共用部は、建物全体の品質を象徴し、入居企業のブランドイメージを維持するための重要な役割を果たします。

■ 効率的なビジネスを支える充実した執務スペック
基準階面積は約186坪、延床面積は約2,078坪の規模を有しています。室内は天井高2,550mmを確保しており、開放感のある執務空間を構築することが可能です。配線を容易にするOAフロアの導入により、複雑なネットワーク環境の構築にも柔軟に対応し、効率的なオフィスレイアウトを実現します。空調は基準階オフィスにおいて個別空調方式を採用しており、区画ごとに細やかな温度管理を行うことで、年間を通じて快適な業務環境を維持します。

■ 利便性と静寂が共存する優れた周辺環境
本物件が位置するエリアは、都心でありながらも落ち着いた環境が維持されており、集中して業務に取り組むための理想的な条件が整っています。近隣にはコンビニエンスストアや飲食店に加え、金融機関や郵便局などのビジネスインフラが徒歩圏内に充実しており、日々の業務効率を高めます。また、周辺に点在する緑豊かな環境や教育施設は、良好な就業環境を形成し、従業員の満足度向上に寄与します。

■ 信頼性と安全性を追求した建物構造
建物の構造には鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）を採用し、耐震性に配慮した設計となっています。2基設置されたエレベーターは、館内移動の円滑化に寄与し、日常の業務運営をサポートします。基準階面積に応じた設備容量を備えており、長期的な事業活動や円滑な業務推進を支える要素となります。

広尾ＭＴＲビルは、交通の利便性と静穏な周辺環境、そして高度な建物スペックを融合させた拠点です。都内各所へのアクセス性と、適切な執務環境の提供を通じて、企業の拠点選定や事業活動の円滑な推進をサポートします。