物件紹介

恵比寿ＩＳビルは、東京都渋谷区恵比寿１丁目に所在するオフィスビルです。本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した地上10階・地下1階建の構造を有しています。交通アクセスは、JR山手線恵比寿駅より徒歩2分、東京地下鉄日比谷線恵比寿駅より徒歩3分の位置にあります。主要なビジネス拠点であるJR東京駅へダイレクトにアクセス可能な立地条件は、企業活動の機動力を高めます。竣工は1992年2月であり、延床面積は約1,574坪を確保しています。

■ 視認性と格調を重視した建築構造
本物件は、恵比寿エリアにおいて視認性の高い立地に位置しており、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な造りが特徴です。落ち着いた色調の外観は、企業の信頼性を対外的に示すとともに、格調高いビジネス空間を創出しています。エントランス部分は、来訪者に対してプロフェッショナルな印象を与える設計となっており、企業の顔としての役割を果たします。都市部におけるビジネス拠点として、長期的な安定稼働を支える建築仕様を備えています。

■ 柔軟なレイアウトを可能にする執務スペック
基準階面積は約148坪を確保しており、中規模のオフィスニーズに適した空間を提供しています。室内は天井高2,500mmを維持し、開放感のある事務室構成が可能です。配線管理に配慮したOAフロアを完備しているため、高度な情報通信機器の設置も容易です。空調方式には個別タイプを採用しており、各階での細やかな温度管理が可能です。また、館内には3基のエレベーターが設置されており、上下階の移動も円滑に行えます。

■ 多様なビジネスシーンを支える周辺環境
本物件が位置する恵比寿１丁目周辺は、金融機関や郵便局、飲食店などが集積しており、日々の業務効率を高める環境が整っています。駅近接という特性を活かし、来客時の案内もスムーズに行える利点があります。周辺には商業施設も多く、従業員の利便性向上やリフレッシュ環境の確保にも寄与します。都市の利便性を享受しながらも、落ち着いた業務環境を求める企業にとって、優れた立地特性を備えています。

■ 高い信頼性と機能性を備えたBCP性能
耐震性能については基準に適合した構造となっており、災害時のリスク管理を重視する企業のニーズに考慮した設計となっています。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した構造は、長期的な事業継続の取り組みをサポートします。適切な維持・管理体制のもと、基準階面積約148坪という規模を活かしたオフィス運用が可能です。機能性や安全性に配慮した仕様は、持続可能な事業活動に寄与します。

恵比寿駅より至近という利便性の高い立地と各種設備を備えた本物件は、企業活動をサポートする拠点として機能性に配慮しています。約1,574坪の総面積を有する空間は、動線設計や執務環境に考慮した造りとなっています。都心におけるスムーズなビジネス活動を意識し、組織の業務効率化に寄与する環境を整えています。建物の仕様や規模を活かし、意思決定層の皆様に向けた拠点としての選択肢をご提案します。