物件紹介

ＫＮ渋谷３は、東京都渋谷区桜丘町に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上4階・地下1階建の規模を有します。交通アクセスは、埼京線および山手線渋谷駅より徒歩6分でアクセス可能です。都内主要ターミナルである渋谷駅が利用できるため、JR各線を通じた広域からの通勤や営業活動において優れた利便性を発揮します。1993年2月に竣工し、優れた堅牢性と安定したオフィス環境を提供します。

■ 重厚感ある外観と機能性を備えたエントランス

本物件は、低層構造でありながら鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)ならではの重厚感と安定感を兼ね備えた佇まいを有します。エントランスから執務スペースへと続く動線は整然と設計されており、日々の来訪者に対して落ち着いた印象を与えます。館内には3基のエレベーターが設置されており、地上4階建のフロア構成に対して十分な輸送能力を確保することで、朝の通勤時間帯や外出時の館内移動をスムーズにし、ビジネスの円滑な運用を支えます。

■ 約406坪の整形空間と快適な執務スペック

基準階面積は約406坪という広大なフロアプレートを確保しています。天井高は2,600mmが確保されており、ゆとりある空間設計により開放的な執務環境を実現します。フロア内にはOAフロアが敷設されているため、複雑化する配線類を床下に効率よく収容し、柔軟なレイアウト変更に対応可能です。空調方式は基準階オフィスに個別空調タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度管理により執務空間の快適性を高めます。

■ 渋谷駅至近の利便性と充実した周辺環境

本物件が位置する渋谷区桜丘町は、商業エリアの利便性を享受しながらも業務に集中しやすい立地です。徒歩6分の渋谷駅周辺には、メガバンクをはじめとする金融機関や郵便局、各種行政サービス窓口が揃い、日常的なオフィスワークを迅速に進めることができます。さらに、飲食店や商業施設が豊富に存在するため、従業員のランチ需要や来客対応、ビジネスミーティングなど多様なシーンで高い利便性を発揮します。

■ 耐震構造による高い安全性と事業継続性

本物件は耐震性能を備えた堅固な構造となっており、地震をはじめとする自然災害時においても企業の資産と従業員の安全をしっかりと保護します。堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)構造がもたらす高い建物剛性は、事業継続性の観点からも確かな安心材料となります。広々としたワンフロアの執務空間と安定した建物スペックが融合することで、長期的な視点においても安心感のある事業基盤の確立に貢献します。

ＫＮ渋谷３は、渋谷駅徒歩6分という卓越した交通アクセスと、ワンフロア約406坪のゆとりある執務空間を兼ね備えたオフィスビルです。充実した室内設備や十分なエレベーター基数が効率的な業務運営を強力に支援します。優れた耐震性能と利便性の高い周辺環境を併せ持ち、企業の持続的な成長とブランド価値の向上を力強く支えるビジネス拠点として機能します。