物件紹介

JMFビル渋谷02は、東京都渋谷区桜丘町に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(S造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上10階・地下1階建です。交通環境は、京王電鉄井の頭線渋谷駅より徒歩3分、東京地下鉄副都心線、半蔵門線、東急田園都市線、東横線渋谷駅より徒歩4分、山手線渋谷駅より徒歩8分です。複数の路線が徒歩圏内に位置しており、都内主要拠点へダイレクトにアクセスできる卓越した交通利便性を備えています。

■ 堅牢な構造と洗練された外観意匠
2010年3月に竣工した本物件は、鉄骨(S造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を融合させた高い信頼性を有する建築物です。地上10階建の端正なフォルムは、ビジネス拠点としての威厳を感じさせます。エントランスから内部空間に至るまで、企業の社会的信頼を象徴するにふさわしい格調高い意匠が施されており、来訪者に対してプロフェッショナルな印象を与えます。

■ 開放感あふれる空間と機能的なオフィススペック
基準階面積は約195坪、延床面積は約2,803坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトが可能です。執務室内の天井高は2,800mmに設定されており、圧迫感のない開放的なビジネス環境を提供します。床面にはOAフロアを完備し、配線を床下に収納することで自由度の高いデスク配置を実現します。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、各企業の運用スタイルに合わせた環境維持が可能です。また、3基のエレベーターがスムーズな移動を支えます。

■ 桜丘町エリアの利便性と充実した周辺環境
本物件が位置する渋谷区桜丘町は、多くの企業が集積する地区でありながら、落ち着きのある環境が整っています。周辺には金融機関や郵便局といった施設が充実しており、日々の業務効率を高めます。近隣には多種多様な飲食店や商業施設が並び、従業員の利便性を支える環境が構築されています。再開発事業により整備されたインフラの恩恵を受けつつ、機能的な都市機能を利用できる立地が、ビジネスの継続的な成長をサポートします。

■ 安全性を追求したBCP性能と建物信頼性
鉄骨（S造）・鉄筋コンクリート（RC造）・鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）を組み合わせた構造により、耐震性や構造の安定性に配慮しています。各フロアは安全性に考慮した設計となっており、予期せぬ事態における事業継続（BCP）や円滑な業務運営をサポートします。本物件の構造仕様は、企業の事業活動を支える要素となり、長期的な視点での事業展開において安定したオフィス環境の維持に寄与します。

JMFビル渋谷02は、渋谷エリアの交通アクセスを活用できる立地と、約195坪の使いやすいフロアプレートを備えた物件です。2,800mmの天井高やOAフロアといった設備仕様は、効率的な執務空間の構築に寄与します。周辺環境の利便性と構造の安定性に配慮した建物仕様は、企業の持続的な事業運営をサポートするビジネス拠点として、適切な環境を整えています。