物件紹介

ヒューリック青山第二ビルは、東京都渋谷区渋谷１丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)を採用し、規模は地上9階・地下1階建、延床面積は約1,496坪を有します。交通アクセスは、東京地下鉄銀座線、半蔵門線、東急東横線、山手線、京王電鉄井の頭線渋谷駅より徒歩8分、東京地下鉄千代田線表参道駅より徒歩9分です。複数路線が乗り入れる交通結節点へのアクセス性に優れ、都内主要エリアや各ビジネス拠点への円滑な移動を可能にします。

■ 格調高いファサードと機能的なアプローチ空間

本物件の外観は、都市景観と調和する洗練されたデザインを採用し、企業の品格を高める佇まいを形成しています。エントランスは来訪者を迎えるに相応しい落ち着きと格調の高さを備え、機能的なアプローチ動線を確保しています。共用部にはエレベーターを2基設置し、利用者のスムーズな縦移動を支えるとともに、日々の混雑を緩和して快適なビル内動線を提供します。

■ 開放的な天井高と柔軟性を備えた執務空間

基準階面積は約128坪を確保し、効率的なオフィスレイアウトを構築しやすいフロア形状を実現します。天井高は4,900mmを確保し、ゆとりある開放的な執務空間を創出します。床面にはOAフロアを設置し、多様なIT機器の配線に対応する柔軟なインフラ環境を整えています。空調方式には個別空調タイプを採用し、各ゾーンで細やかな温度調整を行うことで、快適な室内環境を維持します。

■ 多彩な都市機能が集中する利便性の高い周辺環境

本物件が位置する渋谷・青山エリアは、金融機関や郵便局、各種商業施設が近隣に充実し、日々の業務を円滑に進めるための利便性が整っています。来客対応や会食に適した店舗も豊富に点在し、ビジネス活動を強力にサポートします。優れた都市機能を身近に享受できる立地環境は、業務効率の向上のみならず、企業の認知度向上や優秀な人材の確保にも寄与します。

■ 免震構造が支える強固な事業継続性

本物件は耐震性能として免震構造を採用しており、地震発生時の揺れを大幅に低減します。建物自体の損傷を抑制するだけでなく、室内の什器転倒や設備機器の破損リスクを軽減し、入居企業の安全性を確保します。強固な防災性能を備えることで、災害時における事業継続計画（BCP）の実行を支え、不測の事態においても迅速な業務復旧を可能にする環境を提供します。

ヒューリック青山第二ビルは、複数駅・複数路線を利用できる交通利便性と、免震構造による高い安全性を兼ね備えたオフィスビルです。4,900mmの天井高や個別空調、OAフロアといった機能的な執務スペックが、生産性の高いワークプレイスを実現します。充実した周辺機能と確かな基本性能を備えた本物件は、企業の安定した事業基盤と持続的な成長を支える拠点となります。