物件紹介

フロントプレイス南新宿は、東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(S造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上8階・地下1階建の規模を有します。交通アクセスは、都営地下鉄新宿線、東京地下鉄丸ノ内線新宿三丁目駅より徒歩1分、JR山手線新宿駅より徒歩3分、代々木駅より徒歩6分です。複数の路線および駅が至近に位置し、都内主要ビジネス街への迅速なアクセスを可能にします。

■ 洗練された外観と高い機能性を備えた建物設計
本物件は2015年12月に竣工したビルであり、整然とした外観デザインが端正な印象を与えます。エントランス部分は訪れる来訪者を落ち着いた雰囲気で迎え入れ、企業の品格を高める空間構成です。館内には3基のエレベーターが設置されており、フロア間のスムーズな垂直動線を確保しています。地上8階・地下1階建の建物全体において効率的な動線設計が施されており、日々のビジネス活動を支える快適な館内環境が整っています。

■ 効率的なレイアウトを実現する執務空間スペック
基準階面積は約186坪、延床面積は約1,790坪の規模を有します。執務空間の天井高は2,800mmを確保しており、開放感に満ちた快適なワークスペースを提供します。床面にはOAフロアを採用し、配線の自由度を高めることで、多様なオフィスレイアウトへの柔軟な対応が可能です。空調システムには個別空調方式を採用しており、区画ごとに細やかな温度設定が行えるため、執務者の快適性と省エネルギー性を両立した効率的な環境を実現します。

■ 充実したビジネスインフラと利便性の高い周辺環境
本物件が位置する千駄ヶ谷5丁目エリアは、新宿駅および新宿三丁目駅の至近に位置する利便性の高い立地です。近隣には商業施設、飲食店、金融機関、郵便局などの都市機能が集積しており、日々の業務効率向上や来客対応に大きく貢献します。また、複数路線の利用により、JR東京駅や大手町駅などの主要ビジネス拠点へダイレクトにアクセス可能であり、広域なビジネス展開や人材の確保においても優れた優位性を発揮します。

■ 構造と事業継続性に配慮した建物仕様
建物の構造には鉄骨造（S造）および鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が用いられており、構造の安定性に配慮した設計となっています。適切な構造設計により、自然災害時等における事業継続（BCP）を意識した環境の維持に努めています。こうした建物設備は、企業の事業継続計画（BCP）の策定においても検討要素となり、円滑な業務運営のサポートに寄与します。

フロントプレイス南新宿は、新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩3分という交通アクセスと、ゆとりある天井高や個別空調などのオフィス設備を備えた物件です。周辺環境の利便性と構造の安定性に配慮した建物が、企業の業務効率化や円滑な事業活動をサポートします。都市機能を活用できる立地にある本物件は、企業の拠点戦略において実用的なオフィス環境を提供します。