物件紹介

ＮMＦ渋谷公園通りビルは、東京都渋谷区宇田川町に所在するオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、地上8階・地下2階建の規模を有します。交通利便性については、東京地下鉄半蔵門線渋谷駅より徒歩2分、山手線渋谷駅より徒歩3分、東京地下鉄銀座線渋谷駅より徒歩4分、京王電鉄井の頭線および東京地下鉄副都心線渋谷駅より徒歩5分と、複数の路線が利用可能な立地に位置しています。総延床面積は約1,701坪を誇り、都心におけるビジネス拠点として優れたアクセス環境を提供します。

■ 視認性と格調を兼ね備えた外観デザイン
本物件は渋谷公園通りに面した視認性の高い立地にあり、都市の景観に調和する洗練された外観を形成しています。エントランスエリアは、来客を迎え入れるに相応しい格調高い空間として設計されており、企業の信頼性を高めるビジネス環境を構築しています。エレベーターは2基設置されており、館内の円滑な動線を確保することで、日々の業務効率を支えています。

■ 高い機能性を追求した執務空間の仕様
基準階面積は約138坪を確保しており、効率的なレイアウトが可能な空間が広がっています。天井高は2,440mmに設定されており、良好な執務環境を実現しています。配線計画を柔軟に行えるOAフロアを採用しており、多様なIT環境の構築やレイアウト変更をサポートします。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを導入しており、テナントごとの細やかな温度調整が可能なため、利便性と快適性を両立させた機能的なオフィス空間となっています。

■ 都市機能の集積による業務効率の向上
渋谷区宇田川町という都内有数のビジネスエリアに位置することから、周辺には多くの公共施設や金融機関、商業施設が集積しています。これらの施設が身近に存在することにより、事務手続きや日々の業務に関連する各種用務を効率的に済ませることが可能です。多様な店舗が近隣に立ち並ぶ環境は、従業員の利便性を向上させるだけでなく、来訪者にとっても利便性の高い拠点としての価値を有しています。

■ 堅牢な構造による安定したビジネス基盤
建物の構造には鉄筋コンクリート(RC造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が用いられており、構造の安定性に配慮した設計が施されています。本物件はビジネスの継続性を重視する企業のニーズに考慮した仕様となっており、都市部における事業活動に寄与します。

ＮMＦ渋谷公園通りビルは、優れた交通アクセスと機能的なスペックを兼ね備えたビジネス空間です。渋谷エリアの主要駅を網羅するマルチアクセス環境は、都内主要拠点への移動時間を短縮し、企業の生産性向上に寄与します。各種設備と周辺の利便性を備えた本物件は、企業の意思決定層が求める実用性や機能性に配慮しており、事業の円滑な展開をサポートするビジネス拠点としての選択肢をご提案します。