物件紹介

ヒューリック将棋会館千駄ヶ谷ビルは、東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件は鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)構造の地上4階、地下1階建ての規模を有し、延床面積は約4,530坪を誇ります。交通面においては、JR総武・中央緩行線千駄ケ谷駅および都営地下鉄大江戸線国立競技場駅より徒歩2分という優れた利便性を備えています。2024年9月に竣工した本物件は、堅牢な構造と高いアクセス性を兼ね備えた、都心におけるビジネスの重要拠点としての機能を果たします。

■ 優れた意匠と堅実な建築構造
外観は周辺の景観と調和する落ち着いた意匠を採用し、企業の品格を象徴する佇まいを実現しています。エントランスエリアは開放感のある設計が施されており、来訪者に対して誠実でプロフェッショナルな印象を与えます。鉄骨(Ｓ造)と鉄筋コンクリート(RC造)を組み合わせた強固な構造は、長期的な資産価値を支えるとともに、都心における安定したビジネス環境を構築します。視認性の高い立地と洗練された外装デザインが、入居企業のブランドイメージ向上に寄与します。

■ 生産性を支える機能的な執務空間
基準階面積は約923坪という広大な空間を確保し、大規模なオフィスレイアウトにも柔軟に対応可能です。天井高は2,800mmを確保しており、開放的な執務環境を提供することで働く人々の効率性を高めます。床面にはOAフロアが設置され、複雑な配線管理を容易にすることでオフィス内の美観と機能性を両立します。基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、各エリアの状況に応じた細やかな温度調節が可能となり、快適なビジネス環境を支えます。

■ 豊かな緑と利便性が共存する周辺環境
本物件が位置する千駄ヶ谷エリアは、周辺に国立競技場や新宿御苑といった広大な緑地が存在し、都心でありながら落ち着いた環境を提供します。徒歩圏内には複数の金融機関や郵便局、コンビニエンスストアなどの利便施設が充実しており、日々の業務運営を円滑にサポートします。JR総武・中央緩行線千駄ケ谷駅および都営地下鉄大江戸線国立競技場駅が利用可能であるため、JR新宿駅などの主要なビジネスエリアへダイレクトにアクセスが可能であり、機動力のある事業展開を可能にします。

■ 安全性と信頼性を備えた建物スペック
建物の構造には鉄骨(Ｓ造)および鉄筋コンクリート(RC造)を採用し、高い耐久性と信頼性を備えています。2024年9月竣工の建物として、不変的な物理的強度を保持しており、企業の重要な資産や人材を守る基盤としての役割を果たします。個別タイプの空調システムや効率的な床荷重設計など、オフィスビルとして求められる基本性能を高い水準で満たしています。ビジネスの継続性を重視する企業の意思決定において、その堅牢な仕様は長期的な安心感をもたらす要素となります。

ヒューリック将棋会館千駄ヶ谷ビルは、約923坪の広大な基準階面積と優れた交通アクセスを兼ね備えた、希少性の高い大型オフィスビルです。渋谷区千駄ヶ谷という静謐さと利便性が交差する立地において、強固な構造と機能的な設備が調和し、企業の持続的な成長を支援する理想的なビジネスプラットフォームを提供します。高度なスペックと洗練された環境が、組織の生産性を最大限に引き出し、確実な機能的価値を創出します。