物件紹介

関電不動産渋谷ビルは、東京都渋谷区渋谷3丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件の構造は鉄骨(S造)を採用し、規模は地上12階・地下1階建、延床面積は約4,346坪を誇ります。交通アクセスは、山手線渋谷駅から徒歩3分の距離に位置し、優れた利便性を備えています。2024年2月に竣工した建物であり、都心における重要なビジネス拠点としての機能を十分に発揮します。

■ 洗練された外観と機能性を追求した建築設計

外観は周囲の街並みと調和しながらも確かな存在感を放ち、訪れる来訪者に信頼感と洗練された印象を与えます。エントランス空間は品格のある落ち着いた設えとなっており、企業のブランドイメージ向上に寄与します。館内の動線は明快に整理されており、日々のオフィス利用における快適性とスムーズな移動を支えます。機能美を兼ね備えた空間構成により、多様な企業活動を支える盤石な環境を提供します。

■ 高いフレキシビリティを誇る執務空間と充実の設備仕様

基準階面積は約302坪を有し、柱の影響を抑えた開放的でレイアウト効率の高いフロア設計を実現しています。天井高は2,900mmを確保しており、自然光を取り入れやすく開放感に満ちた執務環境を形成します。床面にはOAフロアを敷設し、多様な配線計画や執務スタイルの変化にも柔軟に対応可能です。基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整によって常に快適な室内環境を維持します。

■ ビジネスの利便性を支える周辺環境と都市機能の集積

渋谷駅周辺には多種多様な商業施設や飲食店が集積しており、日々のランチ環境や来客対応の場が豊富に整っています。近隣には都市銀行の支店や郵便局などの各種金融・公共サービス機能が充実しており、日々のバックオフィス業務も円滑に進行します。徒歩圏内に多彩な都市機能が揃う立地環境は、従業員の働きやすさや業務効率の向上に大きく貢献します。

■ 制震構造による高い安全性と事業継続性を担保するBCP性能

建物の構造には地震の揺れを効果的に吸収・低減する制震構造を採用しており、強固な耐震安全性を確保しています。万が一の自然災害時においても建物へのダメージを最小限に抑え、企業の重要な資産や従業員の安全を守ります。確かな構造性能に基づいた堅牢なインフラは、安定的な事業運営と事業継続計画の確実な実行を強力にバックアップします。

関電不動産渋谷ビルは、優れた交通アクセス、ゆとりある執務空間、高い耐震性能を兼ね備えたオフィスビルです。充実した設備と機能的な環境は、入居企業の生産性向上と持続的な成長基盤の構築を強力に支えます。都心の主要拠点として高い優位性を発揮し、長期的な企業価値の向上に大きく寄与します。