物件紹介

ＭＩＹＡＭＡＳＵ ＴＯＷＥＲは、東京都渋谷区渋谷１丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)を採用し、規模は地上9階・地下1階建、延床面積は約1,423坪を有します。交通アクセスは、東急東横線、田園都市線、東京地下鉄副都心線、半蔵門線渋谷駅より徒歩3分、山手線、東京地下鉄銀座線渋谷駅より徒歩4分の立地です。複数路線が利用可能であり、都内主要駅や広域へのダイレクトな移動を実現する優れた利便性を備えています。

■ 洗練された外観と快適な動線計画

本物件は、2024年2月に竣工した端正な外観デザインを有しています。エントランスは落ち着きと品格を備えた設計となっており、来訪者に対して信頼感のある第一印象を与えます。建物内にはエレベーターを2基設置し、地上9階建の各フロアへのスムーズな垂直動線を確保しています。朝の通勤時や来客時においても待機時間を抑え、執務者の移動ストレスを軽減する快適な動線計画が実現されています。

■ 効率的なレイアウトを可能にする執務空間

基準階面積は約143坪を確保しており、中規模のオフィス需要に柔軟に対応する規模を有しています。天井高は2,700mmを確保し、開放感のある快適なワークスペースを創出しています。空調設備には基準階オフィスにおいて個別タイプの空調方式を採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整が可能です。これにより、多様な業務形態や執務環境の好みに応じた快適な執務空間の構築を支援します。

■ 高い利便性を享受できる周辺環境

本物件が位置する渋谷1丁目エリアは、利便性の高いビジネス環境が整っています。周辺には金融機関や郵便局、各種行政サービス窓口が揃っており、日々のバックオフィス業務や手続きを効率的に処理できます。さらに、近隣には多彩な飲食店や商業施設が充実しているため、従業員の昼食やビジネスミーティング、就業後の懇親など幅広い用途に活用でき、働く人々の快適なオフィスライフを支えます。

■ 鉄骨(Ｓ造)構造による安定した建物性能

本物件の構造には鉄骨(Ｓ造)が採用されており、堅牢な建物骨組みによって日々の業務活動を支える確かな安全性能を備えています。2024年2月竣工の建物として規格に準拠した設計がなされており、自然災害リスクに対する構造的な安定性を確保しています。事業継続性の観点からも安心して長期的な拠点展開を行うことが可能なオフィス環境を提供します。

ＭＩＹＡＭＡＳＵ ＴＯＷＥＲは、渋谷駅から徒歩3分という優れた交通利便性と、天井高2,700mmおよび個別空調による快適な執務スペックを兼ね備えたオフィスビルです。周辺の充実したビジネスインフラと堅牢な鉄骨(Ｓ造)構造が、企業の継続的な成長と効率的な事業運営を力強く支援します。企業の拠点として確かな機能的価値を提供するオフィス環境です。