物件紹介

新宿喜楓ビルは、東京都新宿区西新宿７丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上8階・地下1階建で、延床面積は約1,889坪を有します。交通アクセスは、都営地下鉄大江戸線新宿西口駅より徒歩1分、西武鉄道新宿線西武新宿駅より徒歩3分、小田急電鉄小田原線、東京地下鉄丸ノ内線、都営地下鉄新宿線、JR山手線新宿駅より徒歩6分で利用可能です。多様な路線への軽快なアクセス性を備え、都内各所やターミナル駅への円滑な移動を実現します。

■ 重厚感と機能性を兼ね備えた建築設計
本物件は、地上8階・地下1階建で、西新宿エリアにおいて整然とした存在感を示します。エントランス部分は訪れる来訪者に落ち着いた印象を与える空間設計となっており、企業の信頼性を高める佇まいです。館内には2基のエレベーターが設置されており、上層階へのスムーズな垂直動線を確保して混雑を緩和します。落ち着きのある共用部と合理的なフロア構成が、快適なビジネス環境を支えます。

■ 効率的なレイアウトを可能にする執務空間
基準階面積は約172坪を確保しており、天井高は2,600mmの設定により開放感のある執務空間を提供します。フロア内にはOAフロアが敷設されており、配線の自由度が高く、多様なデスクレイアウトや情報機器の配置に柔軟に対応できます。また、空調方式には個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整が可能で、エネルギー効率と執務の快適性を両立します。

■ 充実した都市機能と高い利便性を誇る周辺環境
本物件が位置する西新宿７丁目エリアは、新宿駅周辺の高度な商業機能と利便性を享受できる環境です。徒歩圏内には商業施設、飲食店、コンビニエンスストアが集積しており、就業者にとって日々の利便性が高い立地です。さらに、金融機関の支店や郵便局、行政サービス窓口も近隣に揃っており、日常のビジネス運営を迅速かつ円滑に進めることが可能です。

■ 建物構造と耐震性への配慮
本物件の構造には鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）が採用されており、構造の安定性や耐久性に配慮された造りとなっています。地震などの自然災害時においても、企業の事業資産のリスク軽減や就業者の安全面に留意した環境整備がなされています。建物の構造的な安定性と適切な設備管理が組み合わさることで、企業の事業継続（BCP）や円滑な業務運営に寄与する環境を整えています。

新宿喜楓ビルは、複数駅および複数路線を利用できる交通利便性と、使い勝手に優れたフロアスペックを兼ね備えたオフィスビルです。機能的な設備と利便性の高い周辺環境が調和し、企業の生産性向上と安定した事業展開をサポートします。