物件紹介

ＴＯＫＹＵ　ＲＥＩＴ新宿ビルは、東京都新宿区新宿４丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、地上10階建の規模を有します。交通面においては、JR中央本線、山手線、埼京線、総武・中央緩行線、東京地下鉄丸ノ内線、および都営地下鉄新宿線の新宿駅より徒歩4分でアクセスが可能です。2003年5月に竣工し、優れた交通利便性と確かな建物スペックを兼ね備えています。

■ 洗練された意匠と機能性が融合した建築デザイン
本物件の外観は、新宿の都市景観に調和する洗練されたデザインが施されており、企業の拠点としての品格を有します。エントランス部分は、訪れる人々にプロフェッショナルかつ落ち着いた印象を与える空間設計となっています。SRC造による堅牢な造りは、ビジネスの継続性を支える信頼感を提供します。また、地上10階建という規模は周辺環境においても視認性が高く、企業の存在感を際立たせます。

■ 広大なフロアプレートと快適な執務スペック
基準階面積は約225坪を確保しており、仕切りの少ない効率的なオフィス空間の構築が可能です。天井高は2,750mmとゆとりある高さを確保しており、執務空間に開放感をもたらします。OAフロアを完備しているため、通信配線の自由度が高く、柔軟なレイアウト設計を可能にします。空調方式は各階で調整が可能な個別タイプを採用しており、快適な室内環境を維持できます。エレベーターは3基設置されており、館内の円滑な移動を支えます。

■ ビジネス効率を高める充実した周辺環境と利便性
本物件が位置する新宿4丁目エリアは、金融機関や行政機関が集積しており、ビジネスを円滑に進めるための環境が整っています。徒歩圏内には多くの商業施設や飲食店が充実しており、従業員の利便性向上やリフレッシュの場としても機能します。新宿駅という巨大なターミナル駅への至近距離は、都内主要駅や広域へのダイレクトなアクセスを実現し、ビジネス機会を広げます。都市の利便性を享受しながら、効率的な業務遂行が可能です。

■ 高い信頼性と安定した建物性能
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による構造は、優れた耐震性と耐久性を備えており、企業の資産と安全を守る強固な基盤となります。延床面積は約2,637坪に及び、大型ビルとしての安定した管理体制と設備水準を維持しています。個別空調システムの導入により、執務エリアごとに最適な温度設定が可能となり、環境負荷の軽減と快適性の両立を図っています。これらの設備仕様は、長期的な視点での安定した事業運営を支えます。

ＴＯＫＹＵ　ＲＥＩＴ新宿ビルは、新宿駅徒歩4分という立地条件と、約225坪の基準階面積を誇る大型オフィスビルです。OAフロアや天井高2,750mmといった充実した内部仕様に加え、SRC造による確かな構造が、企業の多様なニーズに高い次元で応えます。周辺の高度な都市機能と優れたアクセス性能は、企業の競争力を高める重要な要素となります。機能的価値と信頼性を備えた、格調高いビジネス拠点を提供します。