物件紹介

プライム神楽坂ビルは、東京都新宿区榎町に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上6階・地下1階建、延床面積は約973坪を有します。交通アクセスは、東京地下鉄東西線神楽坂駅より徒歩7分、都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅より徒歩11分で利用可能です。2路線が徒歩圏内に位置しており、大手町駅や新宿駅などの主要ビジネスエリアへの円滑な移動を実現します。

■ 格調高い外観と機能的な動線設計
本物件は、地上6階・地下1階建の落ち着きある佇まいを備えたオフィスビルです。延床面積約973坪の建物規模を有し、1992年3月に竣工しました。館内には2基のエレベーターが設置されており、基準階への上下移動をスムーズに支える導線が確保されています。エントランスから執務エリアに至るまで機能的な設計が施されており、来訪者に対して端正で落ち着いた印象を与えます。

■ 約130坪の整形空間と充実した執務スペック
基準階面積は約130坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを構築しやすい整形空間が広がります。天井高は2,540mmを確保しており、開放感のある執務環境を提供します。床面には配線作業を柔軟に行えるOAフロアを備えているため、組織変更やIT機器の増設にも柔軟に対応できます。また、基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整によって快適な業務環境を維持します。

■ 閑静な環境と利便性を兼ね備えたロケーション
本物件が位置する新宿区榎町エリアは、落ち着いた街並みと実用的な都市機能が調和した環境です。東京地下鉄東西線神楽坂駅周辺には、多彩な飲食店や各種店舗が充実しており、日々のランチタイムや来客時の対応にも役立ちます。近隣には郵便局や金融機関、各種行政サービス窓口が整っており、日常的なビジネス実務を効率的にサポートする利便性の高い環境が整っています。

■ 堅牢な構造躯体と安心の耐震性能
本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）を採用しており、耐震性に配慮された設計となっています。構造躯体の耐久性や強度に配慮し、日々の円滑な業務運営をサポートします。個別空調による柔軟な温度管理や、2基のエレベーターによるスムーズな館内移動など、建物の基本性能が事業活動の継続性に寄与します。

プライム神楽坂ビルは、東京地下鉄東西線や都営地下鉄大江戸線を利用できる交通アクセスと、約130坪の使い勝手に優れたフロアプレートを備えたオフィスビルです。各種室内設備と構造面に配慮した設計を備え、企業の業務効率化や事業活動の継続をサポートします。