物件紹介

アーバンセンター新宿は、東京都新宿区新宿２丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上10階・地下1階建、延床面積は約2,290坪を有します。交通アクセス面では、東京地下鉄丸ノ内線新宿三丁目駅より徒歩2分、埼京線、山手線、中央本線、総武・中央緩行線新宿駅より徒歩10分で利用可能です。複数路線が乗り入れるターミナル拠点への移動が容易であり、首都圏各方面への円滑なビジネス移動を実現します。

■ 都市機能と調和する洗練された建物設計
本物件は、都市機能が集積するエリアに調和する端正で落ち着きのある外観を備えています。エントランス空間は来訪者に信頼感を与える整然とした設計が施され、企業イメージの向上に寄与します。館内には乗用エレベーターを4基設置しており、出退勤時やフロア間の移動において混雑を緩和し、館内利用者のスムーズな動線を確保します。

■ 効率的なレイアウトを支援する執務空間スペック
基準階面積は約183坪を確保しており、中規模オフィスとして柔軟な什器配置が可能です。天井高は2,430mmを確保し、フロア全体に均一な開放感をもたらします。さらに、配線作業を容易にするOAフロアを採用しているため、多様な情報通信機器の設置にも柔軟に対応します。基準階オフィスの空調方式には個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整によって快適な執務環境を維持します。

■ 多彩な都市機能が集積する周辺環境
周辺の新宿２丁目エリアは、多様な商業施設、飲食店、各種サービス施設が充実しており、日々の業務や来客対応に高い利便性を提供します。近隣には都市銀行の支店や郵便局などの金融・公共インフラが揃っており、日常のビジネスオペレーションを迅速かつ効率的に進めることが可能です。新宿三丁目および新宿エリアの利便性を日常的に活用できる立地環境です。

■ 堅牢なSRC構造による事業継続性の確保
建物の主要構造には鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、高い耐震性と耐久性を備えています。地下1階から地上10階に至る堅固な構造設計は、災害時における事業継続計画(BCP)を物理面から支えます。独立した空調管理や効率的な縦動線システムとともに、安定した企業活動を継続するための基盤を提供します。

アーバンセンター新宿は、複数路線が交差する交通利便性と、整った設備スペックを兼ね備えたオフィスビルです。機能的な執務空間と堅牢な建物構造が、企業の円滑な業務遂行と持続的な成長を支援します。