物件紹介

大樹生命高田馬場ビルは、東京都新宿区高田馬場１丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上8階・地下1階建、延床面積は約1,955坪の規模を有します。交通アクセスは、東京地下鉄東西線高田馬場駅より徒歩3分、副都心線西早稲田駅より徒歩5分、山手線高田馬場駅より徒歩6分でアクセス可能です。複数路線および駅が徒歩圏内に位置しており、JR新宿駅や東京駅などの主要ターミナル駅への移動が円滑に行える優れた交通利便性を備えています。

■ 格調高い外観と機能性を兼ね備えた建築設計
1988年8月に竣工した本物件は、地上8階建の落ち着きのある洗練された外観デザインが特徴です。エントランスや共用部は重厚感と清潔感を兼ね備えた設計となっており、来訪者に対して信頼感と端正な印象を与えます。建物内には2基のエレベーターが設置されており、フロア間の縦系統の移動を円滑に支えることで、朝夕の出退勤時や日中の移動においても効率的な動線を確保しています。

■ 快適な執務環境を支えるオフィススペック
基準階面積は約186坪を確保しており、フロア全体を効率的に活用できる柔軟なレイアウトプランが可能です。天井高は2,500mmを確保しており、開放感のあるワークスペースを提供します。床面にはOAフロアを敷設しているため、配線を床下にすっきりと収容でき、多様なオフィス什器の配置やIT機器の設置にも柔軟に対応します。空調方式は基準階オフィスに個別空調を採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整によって快適な執務空間を維持します。

■ 利便性の高い周辺環境と優れた業務支援機能
本物件が位置する高田馬場エリアは、商業施設や多彩な飲食店が充実しており、就業者にとって利便性の高い就業環境が整っています。近隣には都市銀行の支店や郵便局などの各種ビジネスサポート施設が揃っており、日常の金融取引や各種手続きを迅速に行うことが可能です。交通網の充実に加え、周辺の生活利便施設が充実している環境は、従業員の満足度向上や業務効率の向上に大きく寄与します。

■ 建物の基本構造と事業継続に配慮した設計
本物件の構造躯体には鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が採用されており、耐震性や耐久性に配慮した設計となっています。適切な維持管理体制のもと、災害時における事業継続計画（BCP）の策定や、日常の安定した業務運営をサポートします。

大樹生命高田馬場ビルは、複数路線が利用可能な立地と、約186坪の執務スペースを備えたオフィスビルです。周辺環境の利便性に加え、個別空調やOAフロアといった基本設備を備えており、効率的な執務環境の構築に寄与します。