物件紹介

ＢＮ御苑ビルは、東京都新宿区新宿１丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上7階建の規模を有します。交通アクセスは、東京地下鉄丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩2分、都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅より徒歩4分の立地です。都内主要エリアへの移動が円滑であり、通勤や日々の営業活動において高い機動力を発揮します。

■ 重厚感と落ち着きを兼ね備えた建物設計

本物件は、1989年10月に竣工した地上7階建のオフィスビルです。構造躯体には堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、重厚感のある落ち着いた佇まいを形成しています。館内には2基のエレベーターを設置しており、7階建のフロア構成において各階へのスムーズな上下移動を確保します。機能的な動線設計により、日々のビジネス活動において効率的な導線を提供します。

■ 効率的なレイアウトを実現するオフィススペック

基準階面積は約113坪の広さを確保しており、天井高は2,530mmのゆとりある執務環境を提供します。基準階オフィスの空調方式にはフロアタイプを採用しており、快適な室温管理が可能です。床面にはOAフロアを敷設しているため、各種配線を効率的に床下へ収容でき、企業の業務形態に合わせた柔軟なレイアウト構築が可能です。

■ 業務効率を高める新宿エリアの利便性

本物件が位置する新宿1丁目エリアは、新宿御苑前駅および新宿三丁目駅が徒歩圏内にあり、優れた交通網と充実した都市機能が整っています。周辺には金融機関、郵便局、行政窓口などのビジネスサポート施設が充実しており、迅速な事務処理を支えます。また、多様な飲食店や商業施設が点在しているため、従業員の快適な就労環境や来客時の対応にも便利な環境です。

■ 安定した事業継続を支える堅牢な構造

本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の堅牢な構造仕様を備えており、企業の事業継続に必要な基本的安全性を確保しています。2基のエレベーターが安定した館内輸送を担い、日常の業務運営を円滑に維持します。新宿御苑前駅まで徒歩2分という優れた立地特性は、悪天候時や非常時における通勤・移動リスクの低減にも寄与します。

ＢＮ御苑ビルは、約113坪の機能的な基準階フロアと充実した設備仕様を備えたオフィスビルです。東京地下鉄丸ノ内線新宿御苑前駅および都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅を利用できる優れた交通利便性と、周辺の利便施設が一体となり、企業の持続的な成長と効率的な事業活動を支援します。