物件紹介

大橋御苑駅ビルは、東京都新宿区新宿1丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)、規模は地上9階・地下1階建です。交通アクセスは、東京地下鉄丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩1分、同線および都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅より徒歩8分と、複数路線が利用可能です。都内主要拠点への移動が円滑であり、通勤や日々のビジネス活動において高い利便性を発揮します。

■ 落ち着きと品格を備えた建物構成

本物件は、地上9階・地下1階建の堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しています。延床面積は約1,851坪を有し、街並みに調和する落ち着いた佇まいを形成しています。館内には2基のエレベーターを設置しており、上下階の移動を円滑に支えます。機能的に設計された共用空間は、来訪者に安定感と信頼感を与え、企業の品格を高める空間を提供します。

■ 快適なワークスペースを実現する執務空間仕様

基準階面積は約159坪を確保しており、効率的な執務レイアウトの構築が可能です。天井高は2,500mmを確保しており、圧迫感のない開放的な執務空間を形成します。床仕様には配線の自由度を高めるOAフロアを採用しており、多様な什器配置に対応します。基準階オフィスの空調方式は個別タイプとなっており、室ごとのきめ細やかな温度設定が可能で、快適な業務環境を維持します。

■ 豊かな自然と都市機能が調和する周辺環境

本物件が位置する新宿1丁目エリアは、広大な緑を有する新宿御苑に近接した落ち着きあるビジネス環境です。近隣には金融機関や郵便局、コンビニエンスストアや飲食店が点在しており、日常の業務やランチタイムにおける利便性に優れています。また、徒歩圏内にある新宿三丁目エリアの各種商業施設も利用可能であり、ビジネスを多角的にサポートします。

■ 信頼性を支える耐震性能と安心の構造基盤

本物件の耐震性能は適合となっており、地震に対する安全基準を満たしています。頑強な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の躯体が建物の堅牢性を保ち、執務にあたる従業員の安全と事業継続性を守ります。確かな基本性能を備えた建物仕様により、企業の安心な事業活動を中長期的に支える基盤が整っています。

大橋御苑駅ビルは、新宿御苑前駅徒歩1分という優れた交通利便性と、約159坪の整形な執務空間を兼ね備えたオフィス環境を提供します。個別空調やOAフロアをはじめとする充実した設備仕様が快適な執務を支援し、企業の持続的な成長と効率的な事業運営に貢献します。