物件紹介

ＦＯＲＥＣＡＳＴ新宿ＡＶＥＮＵＥは、東京都新宿区新宿２丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)、規模は地上10階建の建物となっており、2008年10月に竣工しました。交通アクセスにおいては、東京地下鉄丸ノ内線、副都心線、都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅より徒歩2分、東京地下鉄丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離に位置しています。複数路線を利用できる立地により、JR東京駅や渋谷駅などの主要ターミナル駅へダイレクトに移動することが可能であり、優れた交通利便性を備えています。

■ 視認性とグレード感を兼ね備えた建築デザイン

本物件は、大通り沿いの角地に面した立地条件を活かした設計が施されています。洗練された外観は通りからの高い視認性を確保しており、来訪者に対して優れた企業イメージを印象づけます。建物の顔となるエントランス空間は、開放的かつ上質な素材で仕上げられており、日々のビジネスシーンにおいて格調高い雰囲気を演出します。館内には2基のエレベーターが設置されており、混雑時においてもスムーズな上下階移動を可能にする快適な動線が整えられています。

■ 機能性と柔軟性を追求したオフィススペック

基準階面積は約140坪を有し、柱の配置を工夫した効率的なフロア設計となっています。天井高は2,650mmを確保しており、開放感のある快適な執務環境を提供します。フロア内には配線の自由度を高めるOAフロアが標準装備されており、多様なオフィスレイアウトの変更に柔軟に対応できます。また、空調方式には基準階オフィスの空調方式は個別タイプが採用されており、区画ごとに細やかな温度調整を行うことで、執務者の快適性と省エネルギー性を両立させます。

■ 業務効率を高める充実した周辺環境

本物件が位置する新宿２丁目エリアは、多彩な都市機能が集積する利便性の高い地域です。周辺には各種金融機関や郵便局、行政サービス窓口が揃っており、日常のビジネス手続きを円滑に進めることができます。また、近隣には多彩な飲食店やコンビニエンスストアが多数点在しており、就業者の利便性を支える環境が整っています。新宿御苑の豊かな緑にも近接しており、都市機能の利便性と落ち着きを兼ね備えたロケーションです。

■ 安心と信頼を支える耐震性能と建物機能

本物件は耐震基準に適合した堅牢な鉄骨(Ｓ造)構造を採用しており、企業の事業継続計画を支える強固な安全性を備えています。延床面積は約1,742坪の規模を持ち、日々の安定したビジネス活動を維持するための確かな基本性能を有しています。管理体制や設備の保全にも配慮が行き届いており、長期間にわたり安心して拠点として活用できる環境が整えられています。

ＦＯＲＥＣＡＳＴ新宿ＡＶＥＮＵＥは、複数路線の駅に近い交通アクセスと、約140坪の機能的な執務空間を高水準で兼ね備えています。充実した周辺施設と優れた耐震性能を備えた環境は、ビジネスの効率化と企業の継続的な成長を力強く支えます。