物件紹介

西新宿ＫＦビルは、東京都新宿区西新宿８丁目に所在する大型オフィスビルです。1993年1月に竣工し、地上8階・地下1階建、構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しています。交通アクセスは、東京地下鉄丸ノ内線西新宿駅より徒歩3分、山手線新宿駅より徒歩12分となっており、都内各所への移動に優れた立地条件を備えています。

■ 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による重厚感ある建物設計
本物件は、地上8階・地下1階建のスケールを有し、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による重厚かつ安定感のある佇まいを形成しています。エントランスや共用部は品格を備えた空間設計となっており、来訪者に対して格式高い印象を与えます。館内には3基のエレベーターが設置されており、朝夕の出退勤時やフロア間の移動においても利用者の円滑な縦動線を確保し、快適なビル内移動を支えます。

■ 基準階約298坪の開放的な執務空間と充実した設備仕様
基準階面積は約298坪の広さを有し、効率的なレイアウト設計が可能な整形空間を提供します。天井高は2,550mmを確保しており、開放感のある執務環境を実現します。床面には配線を美しく収めるOAフロアを敷設しており、IT機器の設置や将来的なレイアウト変更にも柔軟に対応可能です。空調方式には基準階オフィスに個別空調システムを採用しており、各区画で細やかな温度設定ができるため、快適かつ省エネルギーなオフィス環境を維持できます。

■ 西新宿エリアの都市機能と快適な周辺環境
本物件が位置する西新宿エリアは、行政機関や大型商業施設、金融機関が集積する利便性の高いビジネス拠点です。東京地下鉄丸ノ内線西新宿駅およびJR山手線新宿駅を利用できる立地により、広域からの通勤や営業活動における移動効率を高めます。周辺には飲食店や各種サービス施設が充実しており、日々の業務サポートや従業員の利便性向上に寄与します。

■ 建物構造と事業継続への配慮
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)構造を採用し、事業継続（BCP）に配慮した設計となっています。建物構造の工夫により、非常時における企業の円滑な業務運営や就業者環境をサポートします。

西新宿ＫＦビルは、西新宿駅徒歩3分という交通利便性と基準階約298坪のゆとりあるフロアプレートを兼ね備えた大型オフィスビルです。充実した設備仕様と堅牢な建築構造により、多様なビジネスニーズに応える快適で持続可能な執務環境を提供します。