物件紹介

京王新宿三丁目ビルは、東京都新宿区新宿３丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件の構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)で、規模は地上9階・地下1階建、延床面積は約2,928坪を有します。交通アクセスは、都営地下鉄新宿線、東京地下鉄丸ノ内線、副都心線新宿三丁目駅より徒歩1分、JR山手線、中央本線新宿駅より徒歩5分と、複数路線が利用可能な利便性の高い立地に位置します。

■ リニューアルを経た機能美と品格を備えた建築設計
本物件は1989年9月に竣工し、リニューアルが施された端正な佇まいを有します。地上9階建ての建物は洗練された外観を形成しており、訪れる来訪者に対して信頼感と落ち着きを与えます。館内には3基のエレベーターが設置されており、基準階への上下移動を円滑にし、混雑時における利用者の移動ストレスを軽減します。機能性と快適性を兼ね備えた共用空間が整えられています。

■ 業務効率を高める約245坪のフレキシブルな執務空間
基準階面積は約245坪を確保しており、効率的なレイアウト設計が可能な無駄のないフロア形状となっています。天井高は2,580mmを確保し、開放感のあるワークスペースを提供します。配線計画を柔軟に行うことができるOAフロアを標準装備しており、ITインフラの構築や組織変更に伴うデスク配置の変更にも柔軟に対応できます。また、基準階オフィスの空調方式には個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整が可能です。

■ 多彩な都市機能が近接する新宿エリアのビジネス環境
本物件が位置する新宿３丁目は、商業施設、金融機関、宿泊施設、飲食店が豊富に集積する都内屈指の利便性を誇るエリアです。近隣には各種行政サービス窓口や郵便局も揃っており、日々のビジネス活動を効率的に推進できます。さらに、徒歩1分の新宿三丁目駅および徒歩5分の新宿駅を通じて、主要ビジネスエリアへのダイレクトな移動が実現し、取引先への訪問や広域からの通勤においても高い利便性を発揮します。

■ 堅牢な構造と個別空調がもたらす安心の執務環境
本物件は堅牢な鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、確かな構造安全性を備えています。個別空調システムの導入により、執務空間における快適な空気環境と省エネルギー性の両立を実現します。また、建物全体の適切な維持管理体制とリニューアルによる設備更新が施されており、企業の事業継続に必要なインフラが整っています。

京王新宿三丁目ビルは、新宿三丁目駅徒歩1分という交通優位性と、ワンフロア約245坪の機能的な空間仕様を兼ね備えています。都心主要拠点へのアクセス性と充実した周辺環境が、入居企業の業務効率化と持続的な企業価値向上を強力に支えます。