物件紹介

ヒルコート東新宿ビルは、東京都新宿区歌舞伎町２丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上8階・地下1階建の規模を有します。交通アクセス面では、都営地下鉄大江戸線、東京地下鉄副都心線東新宿駅より徒歩3分、都営地下鉄新宿線、東京地下鉄丸ノ内線新宿三丁目駅より徒歩8分の立地に位置します。複数路線が利用可能な利便性を備えており、都内主要ビジネスエリアへの移動も円滑に行えます。

■ 機能性と品格を備えた建物設計
本物件は1987年7月に竣工し、2008年にリニューアルが施された建物です。地上8階・地下1階建のフロア構成に対し、エレベーターを2基設置しており、出退勤時やフロア間の移動をスムーズにし、館内における移動の混雑を緩和します。落ち着きのある外観とともに、機能的なエントランス空間が整えられており、企業の拠点としてふさわしい利便性と品位を兼ね備えています。

■ 効率的なレイアウトを実現する執務空間スペック
基準階面積は約128坪、延床面積は約1,416坪を有します。執務室内の天井高は2515mmを確保しており、圧迫感のない快適な執務空間を提供します。床面にはOAフロアを敷設しており、多様なネットワーク配線やレイアウト変更に柔軟に対応可能です。また、空調方式には個別タイプを採用しており、執務ゾーンごとに細やかな温度設定が可能で、快適な執務環境と省エネルギー性を両立します。

■ 利便性と業務効率を支える周辺環境
本物件が位置する歌舞伎町２丁目エリアは、東新宿駅および新宿三丁目駅の周辺環境を自在に活用できる立地です。徒歩圏内には飲食店や各種店舗が充実しており、就業者にとって利便性の高い環境が形成されています。また、金融機関や郵便局などのビジネスサポート施設も近隣に揃っており、日々の業務手続きを効率的に進めることが可能です。

■ 鉄骨鉄筋コンクリート造による構造とBCPへの配慮
本物件の構造には鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）を採用しており、耐久性や安定性に配慮した造りとなっています。個別空調によるフロアごとの独立した運用体制が整っており、適切なオフィス環境の維持に寄与します。構造体と設備仕様により、日常的なオフィスワークはもちろんのこと、企業の事業継続計画（BCP）や安全配慮をサポートする環境が整っています。

ヒルコート東新宿ビルは、東新宿駅徒歩3分の交通アクセスと、約128坪のフロアプレートを備えたオフィスビルです。個別空調やOAフロアといった執務設備と、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）の構造が、企業の事業活動をサポートします。周辺の利便性を活かし、ワークプレイス環境の構築に寄与します。