物件紹介

野村不動産四谷ビルは、東京都新宿区四谷２丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)、規模は地上9階・地下1階建で、2009年5月に竣工しました。交通アクセス面では、東京地下鉄丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分、東京地下鉄丸ノ内線、南北線、総武・中央緩行線四ツ谷駅より徒歩7分でアクセスできます。複数路線が徒歩圏内に揃い、東京駅や新宿駅といった主要ターミナル駅へのスムーズな移動を実現し、日々のビジネスにおける優れた機動力を発揮します。

■ 重厚感と品格を備えた建築意匠
本物件は、地上9階・地下1階建の洗練された外観を有し、四谷エリアの街並みに調和した落ち着きある佇まいを形成しています。エントランス空間は来訪者に安心感と格式高い印象を与え、企業のブランドイメージ向上に寄与します。また、館内には乗用エレベーターを2基設置しており、朝の通勤時や日中の外出時においても上下階への移動を円滑にし、オフィスワーカーの快適な移動動線を確保しています。

■ 効率的なレイアウトを叶える快適な執務空間
基準階面積は約113坪、延床面積は約1,426坪の規模を持ち、フロア全体を効率的に活用できる設計が施されています。天井高は2,700mmを確保しており、開放感のある執務空間が圧迫感を軽減し、集中力の維持を支えます。また、OAフロアを完備しているため、LANケーブルや電源コードを床下に収容でき、配線変更にも柔軟に対応可能です。空調方式には個別空調を採用し、ゾーンごとに快適な室温管理が可能です。

■ ビジネスを支える充実した周辺環境と利便性
本物件が位置する四谷エリアは、オフィスビルと商業施設が調和した機能的なビジネス環境が整っています。周辺には金融機関、郵便局、行政サービス窓口が揃っており、日々のバックオフィス業務を迅速に完結させることができます。また、近隣には多彩な飲食店やコンビニエンスストアが点在しており、就業者の昼食や業務合間のリフレッシュ環境も充実しています。

■ 堅牢な構造と安心のオフィス環境
本物件の構造には鉄骨造（S造）および鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が採用されており、日々の安定したオフィス運営をサポートします。設備仕様や耐久性に配慮した設計により、持続的な事業継続や円滑な業務運営に寄与します。整った設備環境は、入居企業の事業活動を支える基盤となります。

野村不動産四谷ビルは、複数路線の利用が可能な立地と、天井高2,700mmや個別空調などを備えた執務空間を兼ね備えたオフィスビルです。周辺環境の利便性や配慮された建物構造が、持続的な事業活動や業務の効率化に寄与し、ビジネス活動をサポートします。