物件紹介

ライラック三栄ビルは、東京都新宿区四谷三栄町に所在するオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート(RC造)を採用し、規模は地上5階・地下1階建の設計となっています。交通アクセス面では、東京地下鉄丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分、中央本線四ツ谷駅より徒歩10分の立地を有しています。複数路線の利用により、都内主要拠点への円滑な移動が可能であり、ビジネスの機動性を高める利便性を備えています。1994年9月に竣工し、安定した業務環境を提供しています。

■ 落ち着きと堅牢性を兼ね備えた建築仕様
本物件は、鉄筋コンクリート(RC造)による堅牢な造りと、周辺の街並みに調和する端正な外観デザインを備えています。地上5階・地下1階建の落ち着いたフォルムは、企業の安定した執務環境を形成します。エントランスからフロアへのアプローチは機能的に設計されており、来訪者に対しても整然とした印象を与えます。館内にはエレベーターが1基設置されており、日々の上下移動をスムーズに支えます。

■ 柔軟なレイアウトに対応する執務空間スペック
基準階面積は約165坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを構築しやすい整形なフロア形状となっています。天井高は2,450mmを確保しており、開放感のある空間で業務を行うことができます。床面にはOAフロアが敷設されており、配線を床下に収めることで自由度の高い什器配置やITインフラの整備が可能です。基準階オフィスの空調方式は個別タイプとなっており、ゾーンごとの細やかな温度調整によって快適な執務環境を維持します。

■ 業務効率を高める充実した周辺環境
本物件が位置する新宿区四谷三栄町エリアは、閑静な環境と利便性を併せ持つビジネス拠点です。近隣には各種金融機関や郵便局が揃っており、日常のビジネスサポート機能が充実しています。また、四谷三丁目駅や四ツ谷駅の周辺には飲食店やコンビニエンスストアなどの利便施設が集積しており、就業者にとって快適で利便性の高い環境が整っています。

■ 企業の事業継続を支える耐震性能と安全性
本物件は鉄筋コンクリート(RC造)の耐震性能を備えており、企業の事業継続計画（BCP）を支える強固な建物基盤を有しています。個別空調システムの採用により、執務室ごとの独立した環境制御が可能であり、エネルギー効率の向上と業務の安定性を両立しています。堅牢な構造と整った設備環境により、安心感のある事業活動を展開できます。

ライラック三栄ビルは、東京地下鉄丸ノ内線四谷三丁目駅をはじめとする複数駅が利用可能な立地と、約165坪の使い勝手の良いフロアプレートを備えたオフィスビルです。OAフロアや個別空調といった実用的な設備仕様と、耐震性能を備えた強固な構造が、企業の継続的な発展を支えるオフィス環境を提供します。