物件紹介

神楽坂ヒューマンキャピタルスタジオは、東京都新宿区下宮比町に所在するオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート(RC造)を採用し、規模は地上4階・地下2階建で構成されています。交通アクセス面では、東京地下鉄有楽町線および総武・中央緩行線飯田橋駅より徒歩5分で利用可能です。複数路線が乗り入れる飯田橋駅を徒歩圏内に捉えることで、都内各主要拠点へのスムーズな移動を実現し、日々の通勤や営業活動において優れた利便性を発揮します。

■ 重厚感と落ち着きを備えた建物設計
本物件は、地上4階・地下2階建の低層設計でありながら、鉄筋コンクリート(RC造)による堅牢で重厚感のある佇まいを備えています。エントランスや共用部はビジネス利用に適した落ち着いた仕様となっており、来訪者に対して信頼感を与える空間が形成されています。1991年10月に竣工した本物件は、地上階と地下階の構造を活かした設計がなされており、業務に専念できる落ち着いた執務環境を提供します。

■ 効率的なレイアウトを実現する執務空間
基準階面積は約162坪を確保しており、中規模のオフィス需要に柔軟に対応できる空間設計となっています。天井高は2,500mmが確保されており、執務室内に適度な開放感をもたらします。さらに床面には配線工事を容易にするOAフロアが設置されているため、多様な情報機器の配置や効率的なネットワーク環境の構築が可能です。空調方式は基準階オフィスに個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整によって快適な業務環境を維持します。また、館内にはエレベーターが2基設置されており、フロア間の移動も円滑に行えます。

■ 業務効率を高める充実した周辺環境
本物件が位置する新宿区下宮比町エリアは、飯田橋駅周辺の充実した都市機能と神楽坂エリアの落ち着きを兼ね備えた利便性の高い環境です。近隣には各種金融機関や郵便局、行政窓口などのビジネスインフラが整っており、日常的な事務手続きや外出時の業務を効率的に進めることができます。また、周辺には飲食店舗や各種商業施設が豊富に揃っているため、従業員のランチタイムやビジネスランチ、社外関係者との会合など、幅広いシーンで高い利便性を享受できます。

■ 構造の安定性に配慮したビルインフラ
本物件は鉄筋コンクリート（RC造）を採用しており、構造面における耐久性や安定性に配慮した造りとなっています。地上4階・地下2階建の建物規模に対して2基のエレベーターを備えることで、移動の円滑化を図り、日常の業務運営をサポートします。また、個別タイプの空調システムにより執務スペースごとの温度調整が可能となっており、効率的なエネルギー運用や快適な就業環境づくりに寄与します。

企業の持続的な成長に向けた拠点として、神楽坂ヒューマンキャピタルスタジオは交通利便性と機能的なオフィススペックを備えています。都心主要エリアへのアクセス性と、約162坪の執務空間は、企業の生産性追求やビジネス基盤の構築をサポートします。