物件紹介

飯田橋ビルは、東京都新宿区揚場町に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート(RC造)を採用し、地上8階建の規模を有しています。交通アクセスは、東京地下鉄有楽町線、南北線飯田橋駅より徒歩1分、都営地下鉄大江戸線飯田橋駅より徒歩2分、東京地下鉄東西線、総武・中央緩行線飯田橋駅より徒歩3分と、多彩な路線が利用可能です。複数の主要路線を活用することで、JR東京駅をはじめとする都内主要エリアへスムーズに移動でき、日々の通勤や営業活動において高い利便性を発揮します。

■ 格調と機能性を兼ね備えた建築設計
本物件は1987年3月に竣工したビルで、延床面積は約2,616坪の規模を備えています。外観は落ち着きのある重厚な意匠を採用し、ビジネスの拠点にふさわしい風格を形成しています。エントランスや共用部は品位ある空間設計となっており、来訪者に対しても整然とした印象を与えます。適切な管理体制のもとで維持される快適な共用空間は、入居企業の企業価値や信頼性の向上を支えます。

■ 柔軟なレイアウトを可能にする執務空間のスペック
基準階面積は約239坪を確保しており、効率的な執務スペースの構築が可能です。天井高は2,460mmを確保しており、開放感のあるオフィス空間を提供します。床面にはOAフロアを敷設しており、複雑化するIT配線を床下に整然と収めることで、自由度の高いデスクレイアウトを実現します。空調方式にはセントラルと個別の組み合わせを採用しており、区画ごとに適した温度調整が行えるため、年間を通じて快適な業務環境を維持できます。

■ 利便性の高い周辺環境と充実したインフラ
本物件が位置する新宿区揚場町エリアは、駅近接地ならではの優れた都市機能が集約しています。飯田橋駅周辺には複数の金融機関や郵便局、各種行政窓口が揃っており、日々のバックオフィス業務を迅速に処理できます。近隣には飲食店やコンビニエンスストア、商業施設も豊富に存在し、従業員の利便性や満足度を高める環境が整っています。充実した周辺インフラが、円滑な日常業務の遂行を力強く支えます。

■ 事業継続性に配慮したRC造の建物構造
本物件の構造には鉄筋コンクリート（RC造）を採用しており、強度や耐久性に配慮した構造となっています。安定した構造設計が防災面の配慮に寄与し、入居企業の事業継続（BCP）や円滑な業務運営をサポートします。災害時における事業活動への影響軽減を意識し、安定的な業務運営を支える環境を提供します。

飯田橋ビルは、飯田橋駅徒歩1分という優れた交通アクセスと、約239坪の機能的なフロア設計を兼ね備えたオフィスビルです。交通利便性、周辺のビジネス環境、そして充実した専有部スペックが調和し、企業の業務効率化と継続的な発展に貢献します。都心部で機能的なオフィス環境を求める企業にとって、高い価値を発揮する物件です。