物件紹介

建成新宿ビルは、東京都新宿区新宿５丁目に所在するオフィスビルです。鉄骨(Ｓ造)地上9階・地下1階建の規模で、1993年3月に竣工しました。交通利便性においては、東京地下鉄丸ノ内線、副都心線および都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅より徒歩4分、丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分という複数の駅および路線が利用可能な立地にあります。新宿エリアの主要なビジネス拠点やJR東京駅などの交通要所へも円滑にアクセスすることが可能であり、都内全域を網羅する優れた利便性を有しています。

■ 重厚感と品位を兼ね備えた建築意匠
外観は落ち着いた色調で構成されており、周辺の街並みと調和しながらも、ビジネス拠点としての確固たる存在感を放っています。エントランスホールをはじめとする共用部は、企業の品格を象徴する空間として整備されており、来訪者に対して信頼感を与える洗練された設えが施されています。地上9階建の安定感のあるフォルムは、新宿5丁目エリアにおける視認性も高く、企業イメージの向上に寄与する建築意匠が採用されています。

■ 効率的な業務を支える執務スペックと空間構成
基準階面積は約134坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを可能とする整形な空間構成となっています。室内は天井高2,620mmが確保されており、開放感のある執務環境を提供します。本物件はOAフロアを完備しているため、配線の自由度が高く、情報の通信環境や各種什器の配置においても柔軟な対応が可能です。空調方式は基準階ごとに制御が可能な個別タイプを採用しており、各企業の勤務形態や要望に応じた温度設定により、快適な業務環境を維持することができます。

■ 都市の利便性を享受する周辺環境と立地特性
本物件が所在する新宿5丁目エリアは、新宿三丁目駅周辺の商業施設や多種多様なサービス機能が集積する利便性の高い地域です。近隣には公共施設や金融機関、郵便局が点在しており、日常の事務手続きや業務上の対応を円滑に進めることが可能です。また、豊かな緑を擁する新宿御苑も徒歩圏内に位置しており、都市の利便性と落ち着いた環境が共存する立地特性が、従業員の士気向上や業務の効率化を支援する良好なビジネス環境を形成しています。

■ 安心のビジネス継続を支える堅牢な建物構造
建物構造には鉄骨(Ｓ造)を採用しており、優れた強度と耐久性を備えた堅実な設計がなされています。館内には2基のエレベーターが設置されており、上下階の移動を円滑に行うことが可能です。地上9階・地下1階建という安定した規模感とともに、オフィスビルとしての基本性能が構築されており、不変的な建物品質が企業の安定した事業活動を支える基盤となります。都市インフラの恩恵を十分に享受できる立地条件と相まって、確かな安心感を提供するビジネスステージとなっています。

建成新宿ビルは、新宿エリアの優れた交通ネットワークと、充実した建物スペックを兼ね備えた機能的なオフィスビルです。約1,494坪の延床面積を有し、個別の空調システムやOAフロアといった実用的な設備仕様が、多様なビジネスニーズに対して的確に応える価値を提供しています。利便性と信頼性を重視する企業の意思決定層にとって、長期的なビジネス拠点としての機能的価値を有する環境が整っています。