物件紹介

新宿６丁目ビルは、東京都新宿区新宿6丁目に所在する大型オフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した地上8階・地下1階建の構造を有し、延床面積は約2,203坪の規模を誇ります。交通利便性に優れており、東京地下鉄副都心線および都営地下鉄大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離に位置します。また、都営地下鉄新宿線および東京地下鉄丸ノ内線新宿三丁目駅からも徒歩10分でアクセスが可能であり、都内主要拠点への円滑な移動を支援する立地条件が整っています。

■ 重厚感と視認性を備えた建築デザイン
本物件は、新宿エリアにおいて確かな存在感を示す外観を備えています。1986年9月に竣工し、その後リニューアルが実施されたことで、機能維持が図られています。エントランス等の共用部は、ビジネス拠点としてふさわしい格調を感じさせる空間として整備されており、来訪者に対して企業の信頼性を象徴する落ち着いた印象を与えます。建物内には2基のエレベーターが設置されており、各フロアへの円滑な動線が確保されています。

■ 効率的なビジネスを支える執務スペック
基準階面積は約211坪を確保しており、広々としたワンフロアでの業務遂行が可能です。オフィス内の天井高は2,500mmに設定されており、開放感のある空間が構築されています。床仕様にはOAフロアが導入されているため、配線を床下に収納し、自由度の高い効率的なデスクレイアウトを実現できます。空調方式はセントラル方式が採用されており、基準階全体において安定した温度管理が行われます。こうした充実した設備仕様は、業務の生産性向上に寄与します。

■ 多彩な都市機能が調和する周辺環境
本物件が位置する新宿6丁目周辺は、多様な利便施設が集積する地域です。東新宿駅から徒歩2分という近接性は、通勤や来客時の利便性を飛躍的に高めます。周辺には金融機関や郵便局といった業務インフラが整っているほか、飲食店や商業施設も豊富に点在しており、従業員の就業環境を支える要素が揃っています。新宿駅方面への良好なアクセス性は、広域的なビジネスネットワークを構築するための基盤として大きな価値を提供します。

■ 堅牢な構造がもたらす高い安全性
本物件の構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)であり、耐久性に優れた強固な造りが特徴です。地下1階から地上8階までの各階において適切な維持管理が行われています。エレベーターや空調などの基幹設備は、定期的なメンテナンスを通じて安定した機能を発揮しており、企業の事業継続を支える環境が整っています。リニューアル工事の実施による設備の維持は、長期的なオフィス運営において信頼できる選択肢となり、安全なビジネス環境を実現します。

新宿６丁目ビルは、新宿エリアにおける優れた交通アクセスと、約211坪の広範な基準階面積を兼ね備えたビジネス拠点です。リニューアルによって維持された機能的な設備群は、多様なビジネスニーズに対応し、企業の成長を支える強固な基盤となります。SRC造による堅牢な建物構造と、複数路線が利用可能な立地優位性は、長期にわたって事業を継続するための確かな機能的価値を提供します。利便性と機能性が調和した本物件は、高い生産性を追求する企業に最適な環境を実現します。