物件紹介

ダイヤフゲンビルは、東京都新宿区北新宿１丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上8階・地下1階建で構成されています。交通アクセスは、総武・中央緩行線大久保駅より徒歩4分、西武鉄道新宿線西武新宿駅より徒歩5分の立地に位置します。複数の路線が徒歩圏内で利用可能であり、都内主要エリアへの移動において高い機動力を発揮します。

■ 重厚感と実用性を兼ね備えた建築設計
本物件は、地上8階・地下1階建の堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造を備えています。落ち着きのある外観意匠と機能的なエントランス空間が、来訪者に端正で信頼性の高い印象を与えます。共用部にはエレベーターが2基設置されており、上層階へのスムーズな縦動線を確保することで、ビル内における移動の混雑を緩和し、日々の館内移動を快適にサポートします。

■ フレキシブルなレイアウトを実現する執務環境
基準階面積は約150坪を確保しており、効率的で自由度の高いオフィスレイアウトの構築が可能です。フロア内にはOAフロアを敷設しているため、各種配線を床下にすっきりと収容でき、美観を損なうことなくネットワークインフラを整えられます。また、基準階オフィスの空調方式には個別タイプを採用しており、ゾーンごとの細やかな温度調整によって快適な執務空間を維持します。

■ ビジネスを支える充実した都市機能と周辺環境
本物件が位置する北新宿エリアは、新宿エリアの利便性を享受できる利便性の高い環境です。大久保駅および西武新宿駅の周辺には、商業施設、飲食店、コンビニエンスストアなどが揃っており、日常の業務支援や来客対応に役立ちます。また、近隣には金融機関や郵便局などの公共インフラも整っており、バックオフィス業務を含めた多様な企業活動を効率的に推進できます。

■ 事業継続性に配慮したSRC造の建物構造
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）を採用しており、強度や耐久性に配慮した構造となっています。安定した構造設計がオフィス環境の形成に寄与し、企業の事業継続（BCP）や円滑な業務運営をサポートします。個別空調システムの導入により各区画に応じた柔軟な運用が可能であり、日常的な事業活動の効率化を支える環境を提供します。

ダイヤフゲンビルは、大久保駅および西武新宿駅から徒歩5分圏内という交通利便性と、約150坪の使い勝手の良い執務空間を兼ね備えたオフィス環境を提供します。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅固な構造と個別空調やOAフロアなどの充実した設備仕様が、多様なビジネスニーズに的確に応えます。企業の生産性向上と長期的な事業の発展をサポートする拠点として機能します。