物件紹介

神楽坂プラザビルは、東京都新宿区神楽坂４丁目に所在する大型オフィスビルです。構造には鉄筋コンクリート(RC造)を採用し、地上4階・地下1階建の規模で構成されています。延床面積は約1,254坪に及び、都市部においてゆとりあるビジネス空間を形成しています。交通アクセスは、総武・中央緩行線、東京地下鉄有楽町線、東西線飯田橋駅より徒歩4分、都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩5分、東京地下鉄東西線神楽坂駅より徒歩7分と、複数の路線および駅が利用可能です。

■ 歴史的情緒と調和する格調高い建築意匠
本物件は1992年12月に竣工し、建物の質を維持するためのリニューアルが施されています。外観は神楽坂という歴史的な背景を持つ街並みに調和する、落ち着きと風格を兼ね備えたデザインが特徴です。建物内にはエレベーターを2基設置し、館内の円滑な移動を支えます。エントランスから専有部へ至る動線には、企業の信頼性を体現する格調高い仕様が採用されており、来訪者に対して質の高い印象を与えます。

■ 快適な執務を支える優れた機能性と空間設計
執務空間は約217坪の基準階面積を確保しており、効率的で自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。天井高は2,550mmを確保し、開放感のある事務環境を整えています。床仕様にはOAフロアを完備し、情報通信機器の配線を円滑に行うことが可能です。空調方式は、基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、各区画で細やかな温度設定ができるため、年間を通じて快適な執務環境を維持します。

■ 複数の路線が交差する卓越した交通利便性
徒歩4分圏内の飯田橋駅からは、JR東京駅や大手町駅といった主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能な利便性を誇ります。周辺は神楽坂特有の洗練された雰囲気と利便性が共存し、近隣には銀行や郵便局などの公共施設が充実しているため、業務遂行に欠かせないインフラが整っています。多彩な飲食店や物販店が立ち並ぶエリア特性は、従業員の利便性向上やリフレッシュ環境の提供に寄与します。

■ 企業の安全を支える堅牢な構造と耐震性能
建物の根幹をなす構造には鉄筋コンクリート(RC造)を起用し、優れた耐久性と安定性を実現しています。耐震性能を備えた設計により、不測の事態においても企業の重要資産や人的リソースを保護するための確かな物理的基盤を提供します。堅牢な建物構造と信頼性の高い設備管理体制が融合することで、事業の継続性を高める安全なビジネス環境を構築しています。地下階を含む全フロアにおいて、安定したオフィス機能の提供を支えます。

神楽坂プラザビルは、卓越した交通利便性と、大型オフィスビルならではのゆとりあるスペックを兼ね備えた物件です。リニューアルによって維持された機能的な設備と、歴史ある神楽坂の立地がもたらす価値は、企業のブランドイメージ向上と円滑なビジネス運営を強力に後押しします。機能美と安全性を両立させた本物件は、高い生産性を追求する企業の拠点として理想的な環境を提供します。